THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA – PHÒNG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ KHU VỰC 4

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 34/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 06 tháng 02 năm 2026

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

   Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

Người có tài sản đấu giá: Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa – Phòng Thi hành án Dân sự Khu vực 4. Địa chỉ: số 64 đường 16/7, phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa..

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Trần Văn Tý và bà Dương Thị Thanh Ý. Địa chỉ có tài sản: thôn An Bình, xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa (địa chỉ cũ là xã Ninh Bình, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa)

Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 609709, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 00541 thuộc thửa đất số 1690, tờ bản đồ số 16 do Ủy ban Nhân dân thị xã Ninh Hòa ký ngày 26/7/2017 cấp cho bà Đỗ Thị Nhiên. Cập nhật chuyển nhượng cho ông Trần Văn Tý và bà Dương Thị Thanh Ý theo hồ sơ số 031479.CN.004 do Giám đôc CN VP đăng ký đất đai thị xã Ninh Hòa ký ngày 26/4/2019, kèm mảnh trích đo địa chính số 126-2024 hệ tọa độ giả định Ninh Hòa, thôn An Bình, tờ bản đồ số 16 do Giám đôc CN VP đăng ký đất đai thị xã Ninh Hòa ký ngày 10/9/2024.

2. Đặc điểm của tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất:

– Diện tích đất theo hiên trạng: 441,2m² (giảm so với diện tích trong GCN số CI 609709 ký ngày 26/7/2017)

– Mục đích sử dụng: Đất ở nông thôn: 441,2m².

– Thời hạn sử dụng: lâu dài

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

– Quy hoạch: 20,7m² đất thuộc quy hoạch giao thông

* Thông tin quy hoạch:

+ Theo Quyết định số 58/QĐ-UBND ngày 07/01/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa V/v phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thị xã Ninh Hòa: thửa đất sau khi trừ quy hoạch giao thông thuộc quy hoạch đất ở tại đô thị

2.2. Tài sản gắn liền với đất:   

1. Nhà ở: Nhà 01 tầng. Diện tích xây dựng: 87,3m². Chất lượng còn lại: 70%. Kết cấu: Móng đá chẻ, khung, trụ, đà kiềng, đà giằng, sê nô BTCT, xà gồ gỗ, mái lợp ngói. Tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn + ốp gạch men, nền tráng xi măng + lát gạch men, cửa đi gỗ, cửa sổ khung gỗ cánh gỗ + cửa sổ khung sắt cánh gỗ và khung gỗ bọc tôn.

– Nhà bếp: Tường xây gạch, tô trát xi măng, có một phần chưa tô trát xi măng, nền tráng xi măng, xà gồ gỗ, mái lợp ngói. Mặt bếp đúc đan bê tông cốt thép.

2. Nhà tắm: Diện tích xây dựng: 1,8m². Chất lượng còn lại: 60%. Kết cấu: Móng đá chẻ, đà kiềng BTCT, mái lợp fibro xi măng. Tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn + ốp gạch men, nền lát gạch men, cửa khung gỗ bọc tôn.
3. Nhà vệ sinh: Diện tích xây dựng: 1,9m². Kết cấu: Móng đá chẻ, đà kiềng BTCT, xà gồ gỗ, mái lợp ngói. Tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, nền tráng xi măng, xí bệt, cửa khung gỗ bọc tôn. Chất lượng còn lại: 60%.
4. Mái che 1 & 2: Diện tích xây dựng: 99,9m². Chất lượng còn lại: 85%.

– Mái che 1: Diện tích: 78,4m². Kết cấu: Trụ sắt tròn, đà kiềng, xà gồ sắt hộp, nền tráng xi măng + lát gạch men, mái lợp tôn. Một mặt dựa tường nhà ở.

– Mái che 2: Diện tích: 21,5m². Kết cấu: Trụ sắt tròn, đà kiềng, xà gồ sắt hộp, nền tráng xi măng, mái lợp tôn.

5. Mái che 3: Diện tích xây dựng: 14,7m². Kết cấu: Trụ gỗ, xà gồ gỗ, nền tráng xi măng, mái lợp tôn. Chất lượng còn lại: 60%.
6. Giếng nước: Giếng xây gạch, tô trát xi măng, đường kính 1,0m, độ sâu khoảng 4,0m. Chất lượng còn lại: 85%.
7. Hàng rào: Chiều dài: 6,6m. Kết cấu: Móng đá chẻ 03 lớp, trụ xây gạch tô trát xi măng quét sơn, hàng rào xây gạch cao 40cm + lưới B40 cao 1,6m. Chất lượng còn lại: 85%.

8.Cổng, trụ cổng: 02 trụ cổng xây gạch, ốp gạch men, kích thước 50x50cm, cao 2,1m, cửa cổng 02 cánh khung sắt hộp, kích thước 2,5m x 2,1m. Chất lượng còn lại: 85%.

* Tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Hồ Đình Anh Phong.

1. Nhà kho: Diện tích xây dựng: 11,2m². Kết cấu: Móng đá chẻ, mái lợp tôn. Tường xây gạch, tô trát xi măng, nền tráng xi măng, cửa khung sắt bọc tôn. Chất lượng còn lại: 75%.
2. Mái che: Diện tích xây dựng: 16,0m². Kết cấu: Trụ sắt tròn, xà gồ sắt hộp, nền tráng xi măng, mái lợp tôn. Chất lượng còn lại: 75%.
3. Tường rào: Chiều dài: 16,0m. Kết cấu: Móng đá chẻ 04 lớp, trụ, tường xây gạch, không tô trát xi măng, cao 1,8m. Chất lượng còn lại: 70%.
4. Sân xi măng: Diện tích xây dựng: 62,6m². Kết cấu: Nền đất đầm chặt, nền tráng xi măng. Chất lượng còn lại: 70%.

5. Hầm rút (hầm vệ sinh): 03 hầm rút bi bê tông đúc sẵn, tô trát xi măng, đường kính 1,0m, sâu khoảng 1,5m. Chất lượng còn lại: 70%.

3. Giá khởi điểm: 1.437.085.698 đồng (Một tỷ, bốn trăm ba mươi bảy triệu, không trăm tám mươi lăm ngàn, sáu trăm chín mươi tám đồng). Giá trên chưa bao gồm các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật.

4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 09/02/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 12/03/2026 tại Công ty đấu giá Hợp danh Thiên Long, địa chỉ: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

5. Thời gian, đia điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 03/3/2026 đến ngày 05/3/2026 (trong giờ hành chính) tại thửa đất số 1690, tờ bản đồ số 16, thôn An Bình, xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa
6.  Thời gian; địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 17/3/2026 tại Công ty đấu giá Hợp danh Thiên Long, địa chỉ: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
7.  Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01hồ sơ;
8. Tiền đặt trước: 280.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 09/02/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 12/03/2026
9.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

 – Đối với cá nhân: Bản photo CCCD mức độ 2 (VneID để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 và Khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024;

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

  Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                              GIÁM ĐỐC 

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, tại Phòng THADS Khu vực 4;

UBND xã Tân ĐỊnh, trang thông tin điện tử

chuyên ngành về đấu giá tài sản, báo tuổi trẻ .

– Lưu: Hồ sơ, VT.