THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA – PHÒNG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ KHU VỰC 2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

  Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long

            Người có tài sản đấu giá: Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa – Phòng Thi hành án Dân sự Khu vực 2. Địa chỉ: số 06 Phạm Văn Đồng, phường Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

1.   Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Phạm Văn Thân và bà Cao Thị Khanh. Cập nhật chuyển nhượng cho bà Võ Thị Mỹ theo hồ sơ số 000999.CN.002 ngày 09/05/2019. Địa chỉ có tài sản: thôn Tân Thành, xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. (Địa chỉ cũ: thôn Tân Thành, xã Cam Thành Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa).
2. Đặc điểm của tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 709050, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CS 00999 cấp ngày 06/03/2019. Thuộc thửa đất số 4, tờ bản đồ số 5 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cấp cho ông Phạm Văn Thân và bà Cao Thị Khanh. Cập nhật chuyển nhượng cho bà Võ Thị Mỹ theo hồ sơ số 000999.CN.002 ngày 09/05/2019.

2.2. Đặc điểm của tài sản:

          Quyền sử dụng đất:

          – Diện tích đất theo GCN là: 297.9 m². Trong đó:

+ Đất ở tại nông thôn: 50 m². Hạn sử dụng: lâu dài

+ Đất trồng cây lâu năm: 247.9 m². Hạn sử dụng: 01/01/2060 (Chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm thành đất ở tại nông thôn với diện tích 160.9 m² theo Quyết định số 615/QĐ-UBND ngày 01/4/2019 của UBND huyện Cam Lâm ký ngày 18/4/2024).

* Ghi chú: thửa đất có: 87.0 m² đất thuộc quy hoạch giao thông

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng.

– Diện tích theo Mảnh trích đo Địa chính số 60-2024 đo đạc thửa đất số 4, tờ bản đồ số 5 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Cam Lâm ký ngày 02/10/2024 là: 287.4 m². Trong đó:

+ Diện tích QHGT: 82.3 m²

               + Diện tích QHGT: 205.1 m²

               – Hiện trạng: đất trống

* Quy hoạch:

          + Theo Quyết định số 205/QĐ-TTg ngày 28/02/2024 của Thủ Tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045: Thửa đất có 62.0 m² thuộc quy hoạch đất giao thông (DGT) và 225.4 m² thuộc quy hoạch làng xóm đô thị hóa.

+ Theo Quyết định số 507/QĐ-UBND ngày 18/02/2022 của UBND tỉnh Khánh

Hòa về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm: Thửa đất có 82.3m² thuộc quy hoạch đất giao thông (DGT) và 205.1 m² thuộc quy hoạch đất ở tại nông thôn (ONT).

+ Theo Quyết định số 1710/QĐ-UBND ngày 31/10/2012 của Ủy ban nhân dân huyện Cam Lâm về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung (tỷ lệ 1/5000) xây dựng nông thôn mới, xã Cam Thành Bắc: Thửa đất có 76.1 m² thuộc quy hoạch giao thông (DGT) và 211.3 m² thuộc quy hoạch đất ở tại nông thôn (ONT).

+ Theo Thông báo số 14/TB-UBND ngày 21/07/2025 của Ủy ban nhân dân xã Cam Lâm về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới Cam Lâm;

3. Giá khởi điểm: 3.428.940.000 đồng (Ba tỷ, bốn trăm hai mươi tám triệu, chín trăm bốn mươi ngàn đồng).

          * Giá trên chưa bao gồm các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật.

4.Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 04/02/2026 đến ngày 06/02/2026 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản.

5.   Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 20/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 24/02/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
6.  Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 27/02/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 000 đồng/hồ sơ.
8. Tiền đặt trước: 680.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 20/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 24/02/2026.
9. Bước giá: 40.000.000 đồng (Bốn mươi triệu đồng)
10. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

– Đối với cá nhân: bản sao CCCD mức độ 2 (có VNeID để đối chiếu );

– Đối với tổ chức: bản sao photo CCCD mức độ 2 của người đại diện theo pháp luật, bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

– Không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 và Khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024 và nộp tiền đặt trước theo quy định.

11.  Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

          Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.