THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA – PHÒNG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ KHU VỰC 2

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 09/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 12 tháng 01 năm 2026

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

 

  Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long

            Người có tài sản đấu giá: Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa – Phòng Thi hành án Dân sự Khu vực 2. Địa chỉ: số 06 Phạm Văn Đồng, phường Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

1.   Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bà Trần Thị Kiều Thu. Địa chỉ có tài sản: tại tổ dân phố Hương Long, phường Ba Ngòi, tỉnh Khánh Hòa. (Địa chỉ cũ: tổ dân phố Hương Long, phường Ba Ngòi, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa).
2. Đặc điểm của tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 844592, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS 03892 thuộc thửa đất số 05, tờ bản đồ số 20 do Sở TN-MT tỉnh Khánh Hòa ký ngày 25/11/2020, kèm theo mảng trích đo địa chính số: 61-2024 do Chi nhánh VPĐK đất đai thành phố Cam Ranh ký ngày 04/07/2024.

– Diện tích đất: 416,3m²

               – Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng đất:

+ Đất ở đô thị : 150m². Hạn sử dụng: lâu dài

+ Đất trồng cây lâu năm: 266,3m². Hạn sử dụng: 08/2057

– Nguồn gốc sử dụng: được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 150m²; được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 266,3m²

1. Tài sản gắn liền với đất:

            * Nhà ở 1:

          – Cấu trúc: Nhà 1 tầng.

– Diện tích xây dựng: 119,0m².

– Kết cấu: Móng, khung, trụ, đà kiềng BTCT, mái tôn. Nhà trước (gồm phòng khách, phòng thờ và 03 phòng ngủ): Tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước, nền gạch men, trần la phông nhựa, cửa chính nhôm kính, cửa sổ khung sắt + cánh gỗ, cửa phòng ngủ nhôm kính + gỗ. Nhà sau (gồm nhà bếp, nhà tắm và nhà vệ sinh): Tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước, nền gạch men, trần la phông nhựa, cửa đi, cửa sổ bằng gỗ. Bếp: Thành xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men, mặt bếp ốp gạch men, bồn rửa chén inox. Nhà tắm: Tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men cao 1,9m, trần BTCT, nền gạch men nhám, cửa lùa nhôm kính, lavabo bên ngoài + gương soi. Nhà vệ sinh: Tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men cao 1,6m, trần BTCT, nền gạch men nhám, xí bệt, cửa sắt kính.

– Chất lượng còn lại: 75%.

* Nhà ở 2:

          – Cấu trúc: Nhà 1 tầng + gác lửng.

– Diện tích xây dựng: 22,6m².

– Diện tích sàn: 33,9m².

– Kết cấu: Móng, khung, trụ, đà kiềng BTCT, mái tôn. Mặt tiền ốp gạch men. Tầng trệt: Tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men, nền gạch ceramic, cửa nhôm kính, bên ngoài cửa kéo. Bếp: Thành xây gạch, tô trát xi măng, ốp gạch men, mặt bếp ốp gạch men, tủ bếp nhôm. Nhà vệ sinh: Tường xây gạch, tô trát xi măng, ốp gạch men, nền gạch men nhám, lavabo, gương soi, xí bệt, cửa nhôm kính. Gác lửng: Đà sắt hộp, lan can sắt, nền ốp gỗ, cầu thang sắt hộp.

– Chất lượng còn lại: 90%.

* Mái che:

          – Diện tích xây dựng: 213,1m²

               – Kết cấu: Mái che phía sau: Trụ sắt tròn + trụ xây gạch tô trát xi măng, sơn nước, xà gồ, đà kiềng sắt hộp, mái lợp tôn, nền tráng xi măng, một mặt dựa tường nhà ở. Mái che bên hông: Xà gồ sắt hộp, nền tráng xi măng, một mặt dựa tường nhà ở. Mái che phía trước: Trụ sắt tròn, xà gồ, đà kiềng sắt hộp, mái lợp tôn, nền tráng xi măng, một mặt dựa tường nhà ở.

– Chất lượng còn lại: 75%.

* Tường rào

          – Chiều dài: 28,95m.

– Kết cấu: Tường rào phía sau: Trụ, tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn cao 0,3m, khung sắt hộp phía trên cao 1,6m. Tường rào bên hông: Tường xây gạch, tô trát xi măng cao 1,6m, phía trên khung sắt + lưới B40. Tường rào phía trước: Trụ, tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước cao 0,6m, khung sắt hộp phía trên cao 2m.

– Chất lượng còn lại: 75%.

* Cổng, trụ cổng

          – Kết cấu: Cổng + trụ cổng phía sau: 02 trụ xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước, kích thước 40 x 40cm, cao 2m. Cửa cổng 02 cánh bằng sắt hộp, kích thước 1,9 x 2,5m. Cổng + trụ cổng phía trước: 02 trụ xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước, kích thước 50 x 50cm, cao 2,7m. Cửa cổng 02 cánh bằng sắt hộp, kích thước 2,5 x 2,3m.

– Chất lượng còn lại: 75%.

3. Giá khởi điểm của tài sản: 3.990.656.860 đồng (Ba tỷ, chín trăm chín mươi triệu, sáu trăm năm mươi sáu ngàn, tám trăm sáu mươi đồng). * Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, thuế thu nhập cá nhân, chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản và lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản và các loại thuế, phí khác theo quy định của pháp luật.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 21/01/2026 đến ngày 23/01/2026 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản.
5.   Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 14/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 09/02/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
6.  Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 12/02/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ.
8. Tiền đặt trước: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty đấu giá Hợp danh Thiên Long. Số tài khoản: 18283868 tại Ngân hàng TMCP Kiên Long – CN Khánh Hòa. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 14/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 09/02/2026. Cụ thể: 790.000.000 đồng (Bảy trăm chín mươi triệu đồng).
9. Bước giá: 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng)
10. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

– Đối với cá nhân: bản sao CCCD mức độ 2 (có VNeID để đối chiếu );

– Đối với tổ chức: bản sao photo CCCD mức độ 2 của người đại diện theo pháp luật, bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

– Không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 và Khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024 và nộp tiền đặt trước theo quy định.

11.  Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

          Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

Nơi nhận: – Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức đấu giá tại THADS Khu vực 2 – Khánh Hòa, tại nơi tại có tài sản; tại UBND phường Ba Ngòi; trang TTĐT chuyên ngành về đấu giá tài sản. Báo Tuổi Trẻ – Lưu: Hồ sơ, VT.

GIÁM ĐỐC