THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

   Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa. Địa chỉ: 105 đường Tô Hiệu, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Phan Thanh Sang. Địa chỉ có tài sản: tại xã Diên Lâm, tỉnh Khánh Hòa. (Địa chỉ cũ: xã Diên Lâm, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa).

Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 750717, số vào sổ cấp GCN: CH01894 thuộc thửa đất số 354, tờ bản đồ số 9 do UBND huyện Diên Khánh ký ngày 12/10/2017 cấp cho ông Phan Thanh Sang, kèm theo Bản đồ hiện trạng khu đất số 42-2024 đo đạc thửa đất số 354, tờ bản đồ số 9 do Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa ký ngày 19/11/2024.

2. Đặc điểm của tài sản:

2.1 Quyền sử dụng đất:

– Diện tích theo GCN là: 1.643,0 m² (Đất ONT: 200,0 m²; Đất CLN: 1.443,0 m²)

* Ghi chú: thửa đất có: 244 m² thuộc Quy hoạch giao thông

– Diện tích theo Bản đồ hiện trạng khu đất số 42-2024 đo đạc thửa đất số 354, tờ bản đồ số 9 do Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa ký ngày 19/11/2024 là: 1.608,9 m² (giảm 34,1 m² so với GCN QSD đất, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất số CK 750717). Trong đó: Đất ONT: 200,0m²; Thời hạn sử dụng: lâu dài. Đất CLN: 1408,9 m²; Thời hạn sử dụng: 01/03/2048.

+ Diện tích Quy hoạch giao thông: 715,1m² (ONT: 28,6m²; CLN: 686,5m²)

+ Diện tích còn lại: 893,8m² (ONT: 171,4m²; CLN: 722,4m²)

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

* Thông tin quy hoạch:

+ Theo Quyết định số 533/QĐ-UBND ngày 21/02/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Diên Khánh: Phần còn lại thửa đất thuộc quy hoạch đất ở tại nông thôn (ONT)

+ Theo Quyết định số 904/QĐ-UBND ngày 12/12/2012 của UBND huyện Diên Khánh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã Diên Lâm, huyện Diên Khánh: Phần đất còn lại thửa đất thuộc quy hoạch đất ở.

2.2. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở: nhà 01 tầng. Diện tích xây dựng: 90,1m² (diện tích quy hoạch giao thông: 28,6m² và diện tích còn lại: 61,5m²). Kết cấu: móng đá chẻ, khung, trụ, đà kiềng, đà giằng, sê nô BTCT, xà gồ gỗ, mái lợp tôn. Tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, nền tráng xi măng, cửa đi + cửa sổ, cửa phòng ngủ khung gỗ bọc tôn. Nhà bếp: tường xây gạch, chưa tô trát xi măng, nền xi măng, xà gồ gỗ, mái lợp tôn. Chất lượng còn lại: 50%

  3. Tổng Giá khởi điểm: 3.149.292.960 đồng (Ba tỷ, một trăm bốn mươi chín triệu, hai trăm chín mươi hai ngàn, chín trăm sáu mươi đồng). *Giá trị tài sản nêu trên là giá khởi điểm để tổ chức đấu giá, người mua được tài sản đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định pháp luật.

4. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 15/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 14/11/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 10/11/2025 đến ngày 12/11/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản
6.  Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 19/11/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ;
8. Tiền đặt trước: 620.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 15/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 14/11/2025
9.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

 – Đối với cá nhân: Bản photo CCCD mức độ 2 (VNeID để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: Bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 và Khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024;

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá

10. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

  Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

  Nơi nhận:                                                                              GIÁM ĐỐC 

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND xã Diên Lâm,

trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.