THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 82/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 05 tháng 3 năm 2025

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

    Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa. Địa chỉ: 105 Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa        

   1. Tài sản đấu giá: 02 (Hai) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Phan Xuân Thạnh và bà Nguyễn Thị Kim Hoa. Địa chỉ có tài sản: thôn Suối Cát, xã Cam Hiệp Nam, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

2. Đặc điểm của tài sản:

          2.1 Quyền sử dụng đất:                         

           2.1.1. Tài sản 1: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 567320, số vào sổ cấp GCN: CH00571 thuộc thửa đất số 404, tờ bản đồ số 14 do UBND huyện Cam Lâm cấp ngày 07/10/2016 cho ông Phan Xuân Thạnh và bà Nguyễn Thị Kim Hoa, kèm theo Bản đồ hiện trạng KH số 33-2024 hệ tọa độ VN-2000, thửa đất số 40, tờ bản đồ số 14 (332593-6)  do VP ĐKĐĐ Khánh Hòa ký ngày 17/5/2024.

– Diện tích theo GCN QSD đất: 698,8m².

– Diện tích đo vẽ hiện trạng thực tế: 676,5m² (giảm 22,3m2 so với GCN QSD đất số CĐ 567320)

– Phần diện tích thửa 370 chồng lấn với thửa 404: 24,1m²

– Diện tích không công nhận thửa đất 404 theo hiện trạng: 1,8m²

               2.1.2. Tài sản 2: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 567321, số vào sổ cấp GCN: CH00572 thuộc thửa đất số 405, tờ bản đồ số 14 do UBND huyện Cam Lâm cấp ngày 07/10/2016 cho ông Phan Xuân Thạnh và bà Nguyễn Thị Kim Hoa, kèm theo Bản đồ hiện trạng KH số 33-2024 hệ tọa độ VN-2000, thửa đất số 40, tờ bản đồ số 14 (332593-6)  do VP ĐKĐĐ Khánh Hòa ký ngày 17/5/2024.

– Diện tích theo GCN QSD đất: 200m².

– Diện tích đo vẽ hiện trạng thực tế: 175,7m² (giảm 24,3m² so với GCN QSD đất số CĐ 567321)

– Phần diện tích thửa 370 chồng lấn với thửa 405: 26,4m²

– Diện tích không công nhận thửa đất 405 theo hiện trạng: 2,2m²

* Thông tin quy hoạch:

– Theo Quyết định số 507/QĐ-UBND ngày 18/2/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm:

+ Thửa đất 404 có: 317,9m² thuộc QH đất trồng cây lâu năm (CLN); 358,6 m² thuộc quy hoạch đất ở tại nông thôn (ONT).

+ Thửa đất 405 có: toàn bộ thửa đất thuộc quy hoạch đất ở tại nông thôn (ONT)

– Theo Quyết định số 1053/QĐ-UBND ngày 25/7/2012 của UBND huyện Cam Lâm về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng mạng lưới điểm dân cư nông thôn (Quy hoạch chung xây dựng) và Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn (Quy hoạch chi tiết khu trung tâm xã) xã Cam Hiệp Nam, huyện Cam Lâm:

+ Thửa đất 404 có: toàn bộ thửa đất thuộc quy hoạch đất ở

+ Thửa đất 405 có: toàn bộ thửa đất thuộc quy hoạch đất ở

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

– Nhà cấp 4, tường gạch ốp men, cửa gỗ, nền gạch men, mái tôn, trần la phông vật liệu bằng tôn; nhà vệ sinh và hệ thống điện nước hoàn chỉnh, diện tích xây dựng khoảng 150m². Hiện trạng nhà nằm trên 02 thửa đất số 404, 405 tờ bản đồ số 14 tại thôn Suối Cát, xã Cam Hiệp Nam, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

– Sân có mái che lợp bằng tôn, kèo sắt, trụ sắt, móng xây bằng đá chẻ, hàng rào xây gạch + sắt, nền gạch ốp men, diện tích khoảng 100m²

– Hàng rào lưới B40, cao 2m, dài 42,5m², trụ bê tông đúc sẵn, móng đá chẻ. Hiện trạng hàng rào và sân nằm trên 02 thửa đất số 404, 405 tờ bản đồ số 14 tại thôn Suối Cát, xã Cam Hiệp Nam, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

3. Giá khởi điểm: 1.866.971.697 đồng (Một tỷ, tám trăm sáu mươi sáu triệu, chín trăm bảy mươi mốt ngàn, sáu trăm chín mươi bảy đồng).* Ghi chú: do hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng nằm trên 02 thửa đất số 404, 405 tờ bản đồ số 14 tại thôn Suối Cát, xã Cam Hiệp Nam, huyện Cam Lâm nên tài sản bán đấu giá chung, không tách rời từng thửa.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 02/4/2025 đến ngày 04/4/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản

5.  Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 06/3/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 09/4/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
6.  Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 14/4/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/01hồ sơ;
8. Tiền đặt trước: 370.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 06/3/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 09/4/2025
9. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

      – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

10.  Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

   Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

  Nơi nhận:                                                                                  GIÁM ĐỐC     

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND xã Cam Hiệp Nam,

trang thông tin điện tử chuyên ngành

về đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.