THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 124/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 10 tháng 4 năm 2025

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

    Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa. Địa chỉ: 105 Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

  1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Lê Đình Toàn và bà Nguyễn Phạm Thu Hiền. Địa chỉ có tài sản: tại số 110/22 đường Phong Châu, phường Phước Hải, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

  Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DA 280884, số vào sổ cấp GCN CS02639 thuộc thửa đất số 112, tờ bản đồ số 34, tại số 110/22 đường Phong Châu, phường Phước Hải, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa – TUQ Giám đốc CN Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố Nha Trang ký ngày 26/01/2021 cấp cho ông Lê Đình Toàn và bà Nguyễn Phạm Thu Hiền, kèm Phiếu kiểm tra quy hoạch ký ngày 04/5/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa, kèm theo bản vẽ hiện trạng, vật kiến trúc trên khu đất của Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Gia Phát ký tháng 9/2024.

2. Đặc điểm của tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất:

– Diện tích đất: 47,5m²

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

– Thời hạn sử dụng: Lâu dài

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

* Thông tin quy hoạch:

+ Theo quyết định số 2978/QĐ-UBND ngày 31/10/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa: Toàn bộ thử đất thuộc quy hoạch đất ở đô thị.

+ Theo quyết định số 5289/QĐ-UBND ngày 27/12/2012 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, khu dân cư phường Phước Tân, Phước Hải, Phước Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa: Toàn bộ thửa đất thuộc quy hoạch đất ở chỉnh trang (tầng cao tối đa 22m).

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

– Loại nhà ở: nhà ở riêng lẻ

– Diện tích xây dựng: 47,5m²

– Diện tích sàn: 171,9m²

– Hình thức sở hữu: sở hữu riêng

– Cấp (hạng): cấp 3

– Cấu trúc: nhà 03 tầng.

– Kết cấu:

+ Tầng 1: Diện tích: 47,5m², kết cấu: Cột, dầm sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, bao gồm 1 phòng khách + bếp + vệ sinh, cầu thang ốp lát đá granite, nền lát gạch men, vệ sinh ốp lát gạch men, cửa đi D1 sắt hộp (KT: 3,08m x 3,05m, số lượng: 1 bộ), cửa đi D1 nhôm kính (KT: 3,08m x 3,05m, số lượng: 1 bộ), cửa đi D2 sắt hộp (KT: 2,38m x 3,05m, số lượng: 1 bộ), cửa đi D2 sắt hộp (KT: 2,38m x 3,05m, số lượng: 1 bộ), cửa sổ S1 nhôm kính (KT: 2,35m x 2,0m, số lượng: 1 bộ), khung săt bảo vệ (KT: 2,35m x 2,0m, số lượng: 1 bộ), cửa sổ S2 nhôm kính (KT: 0,7m x 2,0m, số lượng: 1 bộ), khung sắt bảo vệ (KT: 0,7 x 2,0m, số lượng: 1 bộ), cửa đi nhà vệ sinh nhôm kính (KT: 0,85m x 2,2m, số lượng: 1 bộ); lan can cầu thang tay vịn gỗ, trần thạch cao sơn nước. Mặt chính nhà ốp đá granite màu đen.

+ Tầng 2: Diện tích: 61,1m², kết cấu: Cột, dầm sàn bê tông cốt thếp, tường xây gạch, bao gồm 2 phòng ngủ + phòng sinh hoạt chung + ban công, cầu thang ốp đá granite, nền lát gạch men, nhà vệ sinh ốp lát gạch men, cửa đi D4 nhôm kính (KT: 1,2m x 2,8m, số lượng: 1 bộ), cửa đi D5 gỗ (KT: 0,8m x 2,4m, số lượng: 2 bộ), cửa sổ S2 nhôm kính ( KT: 0,7m x 2,0m, số lượng: 3 bộ), cửa đi nhà vệ sinh nhôm kính (KT: 0,85m x 2,2m); lan can cầu thang tay vịn gỗ, lan can ban công sắt hộp, trần thạch cao sơn nước.

+ Tầng 3: Diện tích: 63,3m², kết cấu: Cột, dầm sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, bao gồm 2 phòng ngủ + phòng thờ + ban công, cầu thang ốp đá granite, nền lát gạch men, nhà vệ sinh ốp lát gạch men, cửa đi D4 nhôm kính (KT: 1,2m x 2,8m, số lượng: 1 bộ), cửa đi D6 nhôm kính (KT: 0,85m x 2,8m, số lượng: 2 bộ), cửa sổ S1 nhôm kính (KT: 2,35m x 2,0m, số lượng: 1 bộ), cửa đi nhà vệ sinh nhôm kính (KT: 0,85m x 2,2m, số lượng: 1 bộ), cửa đi D6 nhôm kính (KT: 1,2m x 2,8m, số lượng: 1 bộ); lan can cầu thang tay vịn gỗ, lan can ban công sắt hộp, trần thạch cao sơn nước (một số vị trí đã hỏng).

+ Mái lợp tôn

3. Giá khởi điểm: 5.153.085.250 đồng (Năm tỷ, một trăm năm mươi ba triệu, không trăm tám mươi lăm ngàn, hai trăm năm mươi đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, thuế thu nhập cá nhân, chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản và lệ phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản và các loại thuế, phí khác theo quy định pháp luật (nếu có).

   4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 05/5/2025 đến ngày 07/5/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản

5.  Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 11/4/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 13/5/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 16/5/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

 7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ;

8. Tiền đặt trước: 1.030.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 11/4/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 13/5/2025.

9. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

      – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá

10. 10. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

   Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                                  GIÁM ĐỐC     

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND phường Phước Hải

trang thông tin điện tử chuyên ngành

về đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.