THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 183/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 03 tháng 6 năm 2024

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

    Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa. Địa chỉ: 105 Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

  1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất của ông Nguyễn Anh Phó (đã chết) và bà Lê Thị Bích Thủy thuộc thửa đất số 13, tờ bản đồ số 07 là tài sản đảm bảo cho Công ty TNHH Xây dựng Thiên Châu. Địa chỉ có tài sản: số 348 (số mới 766) đường Lê Hồng Phong, phường Phước Long, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

 Theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5110124, hồ sơ gốc số 26/03 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 20/01/2003 cho ông Nguyễn Hoàng Sơn và bà Phan Thị Út. Được Văn phòng đăng ký đất đai Nha Trang chỉnh lý sang tên ông Nguyễn Anh Phó, bà Lê Thị Bích Thủy theo chuyển nhượng QSD đất và tài sản gắn liền với đất theo HĐ số 144 QS:CNTP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/10/2008 tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa, kèm phiếu kiểm tra quy hoạch và trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa ký ngày 18/05/2023.

2. Đặc điểm tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất: thuộc thửa đất số 13, tờ bản đồ số 07 tại địa chỉ số 348 (số mới 766) đường Lê Hồng Phong, phường Phước Long, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

+ Diện tích: 130,3 m². Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị

+ Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

*Quy hoạch:

– Theo QĐ số 1660/QĐ-UBND ngày 17/07/2009 của UBND tỉnh Khánh Hòa v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2000)  khu dân cư phường Phước Long – Vĩnh Trường. Toàn bộ thửa đất thuộc QH đất nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo (có thể sử dụng cho các mục đích dịch vụ, văn phòng, GDCN, CN sạch)

– Theo QĐ số 2978/QĐ-UBND ngày 31/10/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Nha Trang: Toàn bộ thửa đất thuộc quy  hoạch đất ở đô thị.

– Hiện trạng: trên đất có công trình xây dựng và cây trồng

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

1. Nhà G1: nhà 3 tầng có kết cấu: móng, khung, trụ, cột, đà kiềng, sàn BTCT + ván ép, mái tôn.

 

– Tầng 1 (phòng phía trước, phòng khách, phòng ngủ): tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn nước, nền xi măng, trần la phông nhựa, cửa chính sắt kéo, có bố trí cầu thang gỗ lên gác lửng. Phòng khách: Tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn nước, nền lát gạch men giả gỗ, trần la phông nhựa. Phòng ngủ phía sau: Tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn nước, hệ khung sắt hộp, lót ván, sàn bê tông cốt thép giả lót tấm simili. Cầu thang xuống tầng hầm BTCT, khung chắn, tay vịn bằng sắt.

– Tầng 2 (gác lửng): tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn nước, nền lát ván ép đã mục, trần la phông nhựa, cửa phía trước, cửa sổ sắt kính, ban công bê tông cốt thép, lan can ban công bằng sắt, sê nô thoát nước mái BTCT.

– Tầng hầm (phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, nhà bếp, nhà vệ sinh và khoảng trống phơi đồ): phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung: tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn nước, nền xi măng lót tấm simili, trần la phong nhựa cửa phòng ngủ sắt kính. Nhà bếp + khoảng trống phơi đồ: Tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn nước, nền gạch men, mặt bếp ốp đá granite, cửa gỗ, mái tôn. Nhà vệ sinh: Tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn nước + ốp gạch men, nền gạch men nhám, xí bệt, trần bê tông cốt thép, cửa nhựa.

2. Nhà G2: nhà 1 tầng có kết cấu: móng, khung, trụ, cột, đà kiềng, sàn BTCT + ván ép, sê nô BTCT, mái tôn.

– Phòng phía trước: tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn nước, cửa chính sắt kéo, nền gạch men, trần la phông nhựa.

– Phòng phía sau: tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn nước + vách gỗ, nền bằng tấm ván phim, trần la phông nhựa. Có bố trí 01 bồn cầu ngồi xổm, cửa khung sắt bọc ván ép. Sàn nhà đà gỗ lót ván phủ phim, cầu thang bê tông tấm lắp ghép xuống tầng hầm, khung chắn, tay vịn bằng sắt.

* Tổng diện tích xây dựng 2 căn: 91,5m². Tổng diện tích sàn sử dụng 2 căn: 143,7m². Chất lượng còn lại: 60%.

2.3. Cây trồng trên đất: cây mãng cầu và cây sứ

3. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 5.971.358.231 đồng (Năm tỷ, chín trăm bảy mươi mốt triệu, ba trăm năm mươi tám ngàn, hai trăm ba mươi mốt đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, thuế thu nhập cá nhân, chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản và lệ phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản và các loại thuế, phí khác theo quy định pháp luật do người trúng đấu giá chịu. Trong đó thuế thu nhập cá nhân, thuế GTGT (nếu có) người bán tài sản phải chịu hoặc các bên thỏa thuận theo Hợp đồng bán đấu giá tài sản

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 25/6/2024 đến ngày 26/6/2024 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản

5.  Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 04/6/2024 đến 16 giờ 00 phút ngày 02/7/2024 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
6.  Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 05/7/2024 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 50000 đồng/hồ sơ;

 Tiền đặt trước: khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. Số tài khoản: 18283868 tại Ngân hàng TMCP Kiên Long – CN Khánh Hòa trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Khoản tiền đặt trước: 1.190.000.000 đồng (Một tỷ, một trăm chín mươi triệu đồng)

8.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

– Đối với cá nhân: bản sao căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá

10. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

  Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Phước Tân, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (058). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                                                                         GIÁM ĐỐC 

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND phường Phước Long,

trang thông tin điện tử chuyên ngành

về đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.