THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ THÀNH PHỐ NHA TRANG

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 43/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 17 tháng 02 năm 2025

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

   Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

       Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự Tp Nha Trang. Địa chỉ: 105 đường Tô Hiệu, phường Vĩnh Trường, tp Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

 1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Huỳnh Ngọc Chiến. Địa chỉ có tài sản: số 57 đường Yersin, phường Phương Sài, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 148694, số vào sổ cấp GCN CS00169 thuộc thửa đất số 104, tờ bản đồ số 13 do Sở Tài nguyên và Môi trưởng tỉnh Khánh Hòa – TUQ Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố Nha Trang ký ngày 26/03/2020 cấp cho ông Huỳnh Ngọc Chiến, kèm theo hồ sơ đo vẽ hiện trạng, vật kiến trúc trên khu đất của Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Gia Phát hoàn thành tháng 11/2024 và Giấy phép xây dựng số 49/GPXD do UBND thành phố Nha Trang ký ngày 13/3/2001.

2. Đặc điểm tài sản:

        2.1. Quyền sử dụng đất:

– Diện tích thửa đất theo GCN: 168,0m²

+ Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 109,7m². Sử dụng chung: 58,3m²

+ Mục đích sử dụng: đất ở tại dô thị

+ Thời hạn sử dụng: lâu dài

+ Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất

– Hiện trạng tài sản có trên đất: nhà ở riêng lẻ (cấp3): Diện tích xây dựng: 71,3m²; Diện tích sàn: 148,7m²

* Ghi chú: thửa đất có 170,6m², trong đó:

– Diện tích được cấp GCN: sử dụng riêng: 109,7m²

+ Diện tích sử dụng chung của 04 hộ: 8,7m²

+ Diện tích sử dụng chung của 03 hộ: 49,6m²

– Diện tích không cấp GCN: 2,6m²

* Thông tin quy hoạch:

– Theo Quyết định số 2978/QĐ-UBND ngày 31/10/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của Quy hoạch sử dụng đất thành phố Nha Trang: toàn bộ thửa đất thuộc QH đất ở tại đô thị (ODT) – Đất chỉnh trang

– Theo Quyết định số 515/QĐ-UBND ngày 07/3/2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt điều chỉnh bản vẽ Quy hoạch thuộc đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía Nam khu dân cư sông Kim Bồng, tp Nha Trang.

2.2. Tài sản gắn liền với đất: Theo thông tin trong GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cấp cho ông Huỳnh Ngọc Chiến, thể hiện: nhà ở riêng lẻ (cấp 3): Diện tích xây dựng: 71,3m²; Diện tích sàn: 148,7m². Theo hồ sơ đo vẽ hiện trạng, vật kiến trúc trên khu đất của Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Gia Phát đo vẽ thể hiện tài sản trên đất là nhà 02 tầng, diện tích xây dựng: 71,3m², diện tích sàn xây dựng: 163,4m², cụ thể:

– Tầng 1: diện tích: 71,3 m² có kết cấu: cột, dầm sàn bê tông, tường xây gạch, bao gồm: 1 phòng khách + 01 phòng ngủ + bếp + khu vệ sinh; cầu thang trát granito, nền lát gạch men, vệ sinh ốp lát gạch men, cửa đi D1 sắt (01 bộ), cửa đi D2 sắt kính (01 bộ), cửa đi D3 sắt kính (01 bộ), cửa đi D4 sắt kính (01 bộ), cửa sổ S1 sắt kính (03 bộ), cửa sổ S2 sắt kính (01 bộ), cửa đi DW nhựa (01 bộ), lan can cầu thang inox, tường trần sơn nước.

– Tầng 2: diện tích: 92,1m² có kết cấu: cột, dầm sàn bê tông, tường xây gạch, bao gồm: 1 phòng  thờ + 2 phòng ngủ + khu vệ sinh: cầu thang trát gratino, nền lát gạch men, vệ sinh ốp lát gạch men, cửa đi D2 sắt kính (01 bộ), cửa đi D5 sắt kính (01 bộ), cửa đi D6 sắt kính (02 bộ), cửa đi D7 sắt kính (01 bộ), cửa sổ S3 sắt kính (04 bộ); cửa sổ S4 sắt kính (01 bộ), cửa đi DW nhựa (01 bộ), lan can cầu thang inox, tường trần sơn nước trần sơn nước, trần nhựa.

– Mái nhà: mái hiên ban công bê tông cốt thép, còn lại mái tôn.

– Cổng: 02 trụ cổng xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, cao 2,1m; cửa cổng sắt kéo, kích thước 1,2m x 2,2m. Hàng rào sắt, kích thước: 1m x 2m. Sân xi măng diện tích 15m²

Đối chiếu diện tích xây dựng ghi trong Giấy chứng nhận QSD đất (tổng diện tích sàn 148,7m²) với số liệu đo vẽ theo Hồ sơ đo vẽ hiện trạng nhà, vật kiến trúc trên đất do Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Gia Phát đo vẽ (tổng diện tích sàn 163,4m²) nhận thấy diện tích nhà ở, công trình vật kiến trúc trên đất thực tế có biến động (tăng 14,7m²)

3. Giá khởi điểm của tài sản: 8.176.383.000 đồng (Tám tỷ, một trăm bảy mươi sáu triệu, ba trăm tám mươi ba ngàn đồng). *Giá trị tài sản nêu trên là giá khởi điểm để tổ chức đấu giá, người mua được tài sản đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) liên quan đến việc đăng ký bổ sung tài sản trên đất, đăng ký chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định pháp luật.

4. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 18/02/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 24/03/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 12/3/2025 đến ngày 14/3/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản
6.  Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 27/03/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 50000 đồng/hồ sơ;

 8. Tiền đặt trước: 1.600.000.000 đồng (Một tỷ, sáu trăm triệu đồng). Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 18/02/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 24/03/2025

9. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

     – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

  Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                              GIÁM ĐỐC      

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND phường Phương Sài,

trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.