THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ THÀNH PHỐ NHA TRANG

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

   Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

       Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự Tp Nha Trang. Địa chỉ: 105 đường Tô Hiệu, phường Vĩnh Trường, tp Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

 1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Ngô Tiến Nhật và bà Nguyễn Thị Ngọc Yến. Địa chỉ có tài sản: số 55 đường Yersin, phường Phương Sài, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5110117, hồ sơ gốc số 249/2002 thuộc thửa đất số 40, tờ bản đồ số 13 do UBND tỉnh Khánh Hòa ký ngày 13/9/2002 cấp cho ông Nguyễn Thừa (C) và bà Cao Thị Hòa, chuyển nhượng cho ông Ngô Tiến Nhật và bà Nguyễn Thị Ngọc Yến theo hồ sơ số 787106.CN.002 do CN VP đăng ký đất đai tại thành phố Nha Trang ký ngày 29/01/2019, kèm theo hồ sơ đo vẽ hiện trạng, vật kiến trúc trên khu đất của Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Gia Phát hoàn thành năm 2024 và Giấy phép xây dựng số 1363/GPXD-UBND do UBND thành phố Nha Trang ký ngày 03/6/2014.

2. Đặc điểm tài sản:

 2.1. Quyền sử dụng đất:

– Diện tích thửa đất: 53,20m²

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng đất: đất ở đô thị

– Thời hạn sử dụng: lâu dài

* Thông tin quy hoạch:

– Theo Quyết định số 2978/QĐ-UBND ngày 31/10/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của Quy hoạch sử dụng đất thành phố Nha Trang: toàn bộ thửa đất thuộc QH đất ở tại đô thị (ODT) – Đất chỉnh trang

– Theo Quyết định số 515/QĐ-UBND ngày 07/3/2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt điều chỉnh bản vẽ Quy hoạch thuộc đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía Nam khu dân cư sông Kim Bồng, thành phố Nha Trang.

2.2. Tài sản gắn liền với đất: Theo thông tin ghi trong GCN QSD đất, QSH nhà ở cấp cho ông Ngô Tiến Nhật và bà Nguyễn Thị Ngọc Yến, thể hiện: nhà ở 01 tầng, mái tôn, tường gạch, nền xi măng, gác gỗ. Tổng diện tích sử dụng: 60,93m²; diện tích xây dựng 53,20m². Theo hồ sơ đo vẽ hiện trạng nhà ở, vật kiến trúc trên đất do Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Gia Phát đo vẽ thể hiện tài sản trên đất là căn nhà 02 tầng, diện tích xây dựng: 53,20m², diện tích sàn xây dựng và sàn giả lót tấm Sceamboar: 108,20m², cụ thể:

– Tầng 1: diện tích: 53,20m² có kết cấu: tường xây gạch, bao gồm: 1 phòng kinh doanh + khu vệ sinh; cầu thang sắt, nền lát gạch men, vệ sinh ốp lát gạch men, cửa cuốn D1 (01 bộ), cửa đi DW nhôm kính (01 bộ), trần thạch cao sơn nước, tường ốp gạch men cao 1,2m.

– Tầng 2: diện tích: 55,0m² có kết cấu: tường xây gạch, sàn lót tấm Sceamboar, bao gồm: 1 phòng + ban công; cầu thang sắt, nền lát gạch men, cửa đi nhôm kính D2 (01 bộ), cửa sổ S1 nhôm kính (01 bộ); trần thạch cao sơn nước, lan can ban công sắt. Mái lợp tôn.

Đối chiếu phần diện tích xây dựng ghi trong Giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà ở (tổng diện tích sử dụng 60,93m²) với số liệu đo vẽ theo hồ sơ đo vẽ hiện trạng nhà, vật kiến trúc trên khu đất do Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Gia Phát đo vẽ (tổng diện tích sàn 108,20m²) nhận thấy hiện trạng diện tích nhà ở, công trình vật kiến trúc trên đất có biến động (tăng 47,27m²)

3. Giá khởi điểm của tài sản: 12.371.692.500 đồng (Mười hai tỷ, ba trăm bảy mươi mốt triệu, sáu trăm chín mươi hai ngàn, năm trăm đồng). *Giá trị tài sản nêu trên là giá khởi điểm để tổ chức đấu giá, người mua được tài sản đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) liên quan đến việc đăng ký bổ sung tài sản trên đất, đăng ký chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định pháp luật.
4. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 18/02/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 24/03/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 12/3/2025 đến ngày 14/3/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản
6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 27/03/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 000.000 đồng/hồ sơ;
8. Tiền đặt trước: 2.400.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 18/02/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 24/03/2025
9.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

      – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

   Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

  Nơi nhận:                                                                              GIÁM ĐỐC      

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND phường Phương Sài,

trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.