THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ THÀNH PHỐ NHA TRANG

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 101/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 18 tháng 3 năm 2025

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

    Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án Dân sự thành phốNha Trang. Địa chỉ: 105 Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

  1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Võ Thái Sơn và bà Nguyễn Ngọc Oanh. Địa chỉ có tài sản: số 1S Quân Trấn, Hùng Vương, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

  Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 373183, số vào sổ cấp GCN CS 00037 thuộc thửa đất số 365, tờ bản đồ số 24 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa ký ngày 28/12/2025 cấp cho bà Nguyễn Thị Ngọc Bích. Cập nhật chuyển nhượng cho bà Nguyễn Ngọc Oanh theo hồ sơ số 013556.CN.001 do CN Văn phòng đăng ký đất đai tại Nha Trang ký ngày 30/8/2016, kèm Bản đồ hiện trạng khu đất số 146/2024 do Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa ký ngày 27/12/2024.

    2. Đặc điểm của tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất:

2.1.1. Diện tích đất:

– Diện tích theo GCN số CA 373183: 105,79m² (Tổng DT thửa đất: 119,8m². Trong đó có 14,01m²  thuộc QHGT không công nhận QSD đất)

– Tổng DT khu đất theo Bản đồ hiện trạng khu đất số 146/2024: 126,6m². Trong đó: 22,8m² không công nhận QSD đất; 103,8m² công nhận QSD đất (giảm 2,0m² so với GCN)

+ Diện tích QHGT: 23,8m² (21,1m² không công nhận QSD đất; 2,7m² công nhận QSD đất)

+ Diện tích còn lại: 102,8m² (1,7m² nằm ngoài ranh GCN không công nhận QSD đất)

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

– Thời hạn sử dụng: Lâu dài

– Nguồn gốc sử dụng: công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

2.1.2. Diện tích xây dựng:

– Diện tích xây dựng theo GCN số CA 373183: 87,3m² (Nhà cấp 4, diện tích sàn: 147,9m²)

– Diện tích xây dựng theo Bản đồ hiện trạng khu đất số 146/2024: 109,4m² (Diện tích QHGT: 10,0m²; Diện tích còn lại: 99,4m²)

– Diện tích sàn xây dựng: 255,5m² (Kết cấu: tường gạch, nền gạch hoa, sàn gỗ, mái tôn)

* Thông tin quy hoạch:

+ Theo quyết định số 715/QĐ-UBND ngày 5/3/2001 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc Phê duyệt hồ sơ quy hoạch cắm mốc lộ giới các tuyến hẻm phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang.

+ Theo quyết định số 2978/QĐ-UBND ngày 31/10/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Nha Trang.

Phần còn lại của thửa đất thuộc QH đất ở tại đô thị (ODT)

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

– Nhà ở: nhà 03 tầng. Diện tích xây dựng: 109,4m². Diện tích xây dựng vật kiến trúc: 255,5m². Kết cấu:

+ Tầng 1: diện tích 99,4m². Kết cấu: nhà G1 bê tông cốt thép, tường xây gạch. Nhà G2, G3 tường xây gạch, gác gỗ, bao gồm: 3 thang bộ, 4 phòng + 3 bếp + 3 khu vệ sinh không sử dụng được; cầu thang + lan can cầu thang nhà G1, G2 sắt; lan can cầu thang nhà G3 inox; nền lát gạch men; nhà vệ sinh ốp lát gạch men; Tường bếp ốp gạch men, cổng sắt lùa D1; cửa đi D2 sắt kính (01 bộ); Cửa đi D3 gỗ (01 bộ); Cửa đi D4 nhôm kính (02 bộ); Cửa đi D5 nhôm kính (01 bộ); Cửa đi D6 sắt kính (01 bộ); Cửa đi D7 sắt (01 bộ); Cửa đi D8 nhựa (01 bộ); Cửa kéo sắt 9 (01 bộ); Cửa sổ S1 nhôm kính (01 bộ); Cửa sổ S2 sắt kính (01 bộ); trần nhà G1 thạch cao sơn nước, trần nhà G2 ván ép, trần nhà G3 thạch cao cũ nát.

+ Tầng 2: diện tích 130,4m². Kết cấu: nhà G1 sê nô thoát nước bê tông cốt thép, tường xây gạch. Nhà G2, G3 tường xây gạch, gác gỗ, bao gồm: 3 thang bộ + 1 thang sắt + 5 phòng + 2 khu vệ sinh không sử dụng được; cầu thang + lan can nhà G1, G2 sắt; lan can ban công nhà G3 inox; nền lát gạch men; nhà vệ sinh ốp lát gạch men; trần nhà G1 thạch cao sơn nước, trần nhà G2 ván ép, trần nhà G3 thạch cao cũ nát. Cửa đi D2 sắt kính (01 bộ); Cửa đi D4 nhôm kính (01 bộ); Cửa đi D5 nhôm kính (01 bộ); Cửa đi D6 sắt kính (01 bộ); Cửa đi D7 sắt (01 bộ); Cửa đi D8 nhựa (01 bộ); Cửa đi D10 nhôm kính (02 bộ); Cửa đi D11 nhôm kính (01 bộ); Cửa đi D12 nhôm kính (01 bộ); Cửa sổ S1 nhôm kính (02 bộ); Cửa sổ S2 sắt kính (01 bộ); Cửa sổ S3 nhôm kính (01 bộ).

+ Tầng 3: diện tích 25,7m². Kết cấu: nhà G3 tường xây gạch, gác gỗ, trần nhựa, nền lát gạch men; Cửa đi D13 nhôm kính (01 bộ); Cửa sổ S3 nhôm kính (01 bộ).

+ Mái: mái nhà G1, G3 lợp tôn, mái nhà G2 lợp ngói fibro xi măng.

3. Giá khởi điểm: 17.256.990.000 đồng (Mười bảy tỷ, hai trăm năm mươi sáu triệu, chín trăm chín mươi ngàn đồng).

* Người mua được tài sản đấu giá phải tự liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá và chịu toàn bộ các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định pháp luật.

   4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 01/4/2025 đến ngày 03/4/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản

5.  Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 19/3/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 11/4/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 16/4/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 000.000 đồng/01hồ sơ
8. Tiền đặt trước: 3.400.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 19/3/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 11/4/2025.
9.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

      – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá

10.  Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

   Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                                  GIÁM ĐỐC     

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND phường Lộc Thọ

trang thông tin điện tử chuyên ngành

về đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.