THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ THÀNH PHỐ NHA TRANG

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 78/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 03 tháng 03 năm 2025

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

   Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

 Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự Tp Nha Trang. Địa chỉ: 105 đường Tô Hiệu, phường Vĩnh Trường, tp Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

 1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Lê Long Hồ và bà Nguyễn Thị Ngọc Yến. Địa chỉ có tài sản: số 153 đường Nguyễn Thị Định, phường Phước Long, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Theo GCN QSH nhà ở và QSD đất ở số 5110124, hồ sơ gốc số 259/2003 thuộc thửa đất số 45, tờ bản đồ số 18 do UBND tỉnh Khánh Hòa ký ngày 31/12/2003 cấp cho ông Nguyễn Văn Duyên và bà Nguyễn Thị Thoa, chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Ngọc Yến (là người đại diện cho những người cùng sử dụng đất và cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm ông Lê Long Hồ) theo hồ sơ số 988048.CN.002 do CN VP đăng ký đất đai tại thành phố Nha Trang ký ngày 30/6/2023. Cập nhật bản đồ hiện trạng khu đất  số 136 -2024 hệ tọa độ VN – 2000, thửa đất số 45; tờ bản đồ số 18 (353602-4-(7)) do Văn phòng ĐKĐĐ Khánh Hòa ký ngày 12/11/2024, kèm theo hồ sơ đo vẽ hiện trạng, vật kiến trúc trên khu đất của Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Gia Phát hoàn thành tháng 11/2024 và Giấy phép xây dựng số 809/GPXD-UBND do UBND thành phố Nha Trang ký ngày 18/6/2014.

2. Đặc điểm tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất: Tổng diện tích thửa đất theo bản đồ hiện trạng khu đất số 136 -2024 hệ tọa độ VN – 2000: 146,1m² (tăng 5,3m² so với GCN đã cấp). Trong đó:

+ Diện tích đã cấp GCN: 140,8m²

+ Diện tích chưa được cấp GCN: 5,3m²

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị

– Thời hạn sử dụng: lâu dài

– Hiện trạng tài sản có trên đất: nhà 03 tầng: Diện tích xây dựng: 65,3m²; Kết cấu: tường gạch, nền gạch hoa, sàn BTCT, mái ngói

* Thông tin quy hoạch:

– Theo Quyết định số 2978/QĐ-UBND ngày 31/10/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của Quy hoạch sử dụng đất thành phố Nha Trang: toàn bộ thửa đất thuộc QH đất ở tại đô thị (ODT)

– Theo Quyết định số 1660/QĐ-UBND ngày 17/7/2009 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phường Phước Long – Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang: toàn bộ thửa đất thuộc QH đất nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo (có thể sử dụng cho các mục đích dịch vụ, văn phòng, GDCN, CN sạch)

2.2. Tài sản gắn liền với đất: Theo thông tin trong GCN thể hiện tài sản gồm: nhà 01 tầng, mái ngói, tường gạch, nền xi măng. Tổng diện tích sử dụng: 58,06m²; diện tích xây dựng 64,08m². Tuy nhiên tại hồ sơ đo vẽ hiện trạng, vật kiến trúc trên khu đất của Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng Gia Phát hoàn thành tháng 11/2024 thể hiện nhà 03 tầng, diện tích xây dựng: 65,3m², diện tích sàn xây dựng: 202,9m²

1. Nhà ở: nhà 03 tầng, diện tích xây dựng: 65,3m², diện tích sàn xây dựng: 202,9m²; trong đó:

– Tầng 1: diện tích: 65,3m² có kết cấu: cột, dầm sàn bê tông, tường xây gạch, bao gồm: 1 phòng khách + bếp + vệ sinh; cầu thang ốp lát đá granite, nền lát gạch men, cửa đi D1 sắt (01 bộ), cửa đi D2 gỗ (01 bộ), cửa đi D2 vách kính nhôm (01 bộ), cửa đi D3 sắt hộp (01 bộ), cửa sổ S1nhôm kính (01 bộ), khung sắt bảo vệ  sân sau (01 bộ), cửa đi nhà vệ sinh nhôm kính (01 bộ), cầu thang tay vịn gỗ, khung chắn inox; trần thạch cao khung chìm giật hộp, sơn nước, đèn led trang trí. Bếp: kệ bếp, tủ bếp gỗ công nghiệp, mặt bếp ốp đá trang trí. Nhà vệ sinh: ốp gạch men, nền lát gạch men nhám, lavabo, gương soi, xí bệt.

– Tầng 2: diện tích: 68,8m² có kết cấu: cột, dầm sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, bao gồm: 2 phòng ngủ + 2 phòng nhà vệ sinh bên trong phòng ngủ (xí bệt, lavabo, gương soi) + ban công; cầu thang ốp đá granite, nền phòng ngủ lát gỗ, vệ sinh ốp lát gạch men, cửa đi D4 cửa nhựa + kính (01 bộ), cửa đi D5 gỗ (02 bộ),  cửa sổ S1 nhôm kính (01 bộ), cửa sổ S2 nhôm kính (01 bộ), cửa sổ S3 nhôm kính (01 bộ), cửa đi nhà vệ sinh nhôm kính, lan can cầu thang tay vịn gỗ, khung chắn inox; lan can ban công kính, tường, trần sơn nước.

– Tầng 3: diện tích: 68,8m² có kết cấu: cột, dầm sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, bao gồm: 1 phòng ngủ + 1 phòng thờ + 1 phòng nhà vệ  sinh bên trong phòng ngủ (xí bệt, lavabo, gương soi) + ban công; cầu thang ốp đá granite, nền phòng ngủ lát gỗ, nền phòng thờ lát gạch men, vệ sinh ốp lát gạch men, cửa đi D5 gỗ (01 bộ), cửa sổ S1 nhôm kính (01 bộ), cửa sổ S2 nhôm kính (01 bộ), cửa đi + vách kính nhôm (01 bộ), cửa đi nhà vệ sinh nhôm kính (01 bộ), lan can cầu thang tay vịn gỗ, khung chắn inox, lan can ban công kính, tường, trần sơn nước.

– Mái bê tông cốt thép, một phần lợp ngói trang trí

2. Sân trước: mái lợp tôn + lợp tấm nhựa lấy sáng, xà gồ sắt, nền lát gạch men nhám. Diện tích xây dựng: 20m². Trụ bê tông cốt thép, tường xây gạch thẻ, dài 8,57m cao 2,55m.
3. Sân sau: mái lợp tôn, xà gồ sắt, nền xi măng, khung chắn sắt. Một mặt dựa tường nhà ở. Diện tích xây dựng: 6,9m²
4. Cổng, trụ tường cổng: 02 trụ tường cổng ốp gạc trang trí (1,23m x 3,15m); đà, mái cổng bê tông cốt thép. Cánh cổng sắt 04 cánh (3,45m x 2,6m)                                                                                                                       3. Giá khởi điểm của tài sản: 9.854.627.670 đồng (Chín tỷ, tám trăm năm mươi bốn triệu, sáu trăm hai mươi bảy ngàn, sáu trăm bảy mươi đồng).*Giá trị tài sản nêu trên là giá khởi điểm để tổ chức đấu giá, người mua được tài sản đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) liên quan đến việc đăng ký bổ sung tài sản trên đất, đăng ký chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định pháp luật.

4. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 04/3/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 08/4/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 11/3/2025 đến ngày 13/3/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản
6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 11/4/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 50000 đồng/hồ sơ;
8. Tiền đặt trước: 1.930.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 04/3/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 08/4/2025
9.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

      – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

   Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                              GIÁM ĐỐC          

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND phường Phước Long,

trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.