THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TP NHA TRANG

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 181/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 31 tháng 5 năm 2024

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

    Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự Tp Nha Trang. Địa chỉ: 105 đường Tô Hiệu, phường Vĩnh Trường, tp Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Trần Khánh Toàn và bà Nguyễn Thị Bích Ngọc. Địa chỉ có tài sản: tổ 3 Đông Bắc, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 148685, số vào sổ cấp GCN CS02574 thuộc thửa đất số 507, tờ bản đồ số 58 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 25/03/2020 cho ông Trần Khánh Toàn và bà Nguyễn Thị Bích Ngọc. Cập nhật Mảnh trích đo địa chính số 19-2024 hệ tọa độ VN – 2000; đo đạc địa chính Thi hành án thửa 507, tờ 58 do VP ĐKĐĐ Khánh Hòa –  Chi nhánh Nha Trang ký ngày 20/03/2024, kèm theo phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất của VP ĐKĐĐ Khánh Hòa –  Chi nhánh Nha Trang.

2. Đặc điểm tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất: thuộc thửa đất số 507, tờ bản đồ số 58 tại địa chỉ tổ 3 Đông Bắc, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

– Diện tích: 139,4m². Trong đó:

+ Diện tích QHGT: 1,3m²

+ Diện tích còn lại: 138,1m²

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: + Đất ODT: 138,1m². Hạn sử dụng: lâu dài

+ Đất HNK: 1,3m². Hạn sử dụng: đến 15/10/2063

* Thông tin quy hoạch:

– Theo Quyết định số 2978/QĐ-UBND ngày 31/10/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Nha Trang;

– Theo Quyết định số 1391/QĐ – UBND ngày 17/06/2009 của tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt QH tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang:

+ 1,3m² đất thuộc khu vực QH giao thông

+ 138,1m² đất thuộc khu vực QH đất ở tại đô thị (đất nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo)

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

1. Nhà ở: nhà 03 tầng, diện tích xây dựng: 107,2m²; diện tích sàn: 265,4m² có kết cấu: móng, khung, trụ, sàn, mái BTCT + tôn. Cầu thang: Bản BTCT, bậc xây gạch, mặt ốp đá granite, khung chắn sắt, tay vịn bằng gỗ. Chất lượng còn lại: 90%.

+ Tầng 1 (gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và nhà vệ sinh): tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men cao khoảng 1,5m, nền lát gạch ceramic, trần thạch cao khung chìm giật hộp, đèn led trang trí, cửa chính, cửa sổ, cửa phòng ngủ nhôm kính, điện nước âm tường. Phòng bếp: Tủ bếp, kệ bếp bằng gỗ, mặt bếp ốp đá granite, bồn rửa chén inox. Nhà vệ sinh: tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men, trần BTCT, nền lát gạch men nhám, lavabo, gương soi, xí bệt, cửa nhôm kính.

+ Tầng 2 (gồm phòng khách, 02 phòng ngủ có nhà vệ sinh bên trong): tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước, trần la phông thạch cao khung chìm giật hộp, đèn trang trí, điện nước âm tường, nền lát gạch ceramic, cửa phía ngoài, cửa sổ, cửa phòng ngủ nhôm kính. Nhà vệ sinh: tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men, trần BTCT, nền lát gạch men nhám, lavabo, gương soi, xí bệt, cửa nhôm kính.

+ Tầng 3 (gồm phòng thờ và sân thượng trước sau): tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước, trần thạch cao, nền lát gạch ceramic, cửa phía trước, phía sau bằng sắt, cửa sổ sắt kính, lan can xây bằng gạch, tô trát xi măng, sơn nước cao khoảng 0,95m, nền sân thượng lát gạch bát tràng.

2. Mái che sân thượng: diện tích xây dựng: 74,0m². Chất lượng còn lại: 90%.
3. Mái che sân thượng (phía trước): 30,0m² có kết cấu: trụ sắt hộp, xà gồ, đà kiềng sắt hộp, mái tôn. Một mặt dựa vào nhà ở. Khung chắn sắt 2 bên cao khoảng 2,5m, chiều dài khoảng 12m.
4. Mái che sân thượng (phía sau): 44,0m² có kết cấu: trụ sắt tròn, xà gồ, đà kiềng sắt hộp, mái tôn. Một mặt dựa vào nhà ở. Khung chắn bằng tôn cao khoảng 2,5m, chiều dài khoảng 8m và khung chắn bằng sắt cao khoảng 2,5m, chiều dài khoảng 10,5m.
5. Nhà vệ sinh trên sân thượng: 4,37m² có kết cấu: tường xây gạch, tô trát xi măng, ốp gạch men, trần la phông, nền lát gạch men nhám, lavabo, gương soi, xí bệt, cửa nhôm kính, mái tôn. Chất lượng còn lại: 90%.
6. Mái che trước nhà: 25m² có kết cấu: xà gồ sắt, mái tôn, một mặt dựa tường vào nhà ở và một mặt dựa tường rào. Nền gạch men nhám. Chất lượng còn lại: 90%.
7. Tường rào: 5,4m có kết cấu: tường, trụ xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men cao khoảng 3,7m (dài 2,6m), Tường xây gạch, tô trát xi măng, ốp gạch men cao khoảng 1,2m, phía trên có khung chắn sắt cao khoảng 2,5m (dài 2,8m). Chất lượng còn lại: 90%.
8. Cổng, trụ cổng: 02 trụ xây gạch, ốp gạch men, kích thước 43x43cm, cao 3,7m. Cửa kéo bằng sắt hộp, kích thước 2,5×2,2m. Phía trên có khung chắn sắt kích thước 1,5×1,95m. Chất lượng còn lại: 90%.
9. Giá khởi điểm: 5.252.077.850 đồng (Năm tỷ, hai trăm năm mươi hai triệu, không trăm bảy mươi bảy ngàn, tám trăm năm mươi đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, thuế thu nhập cá nhân, chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu,

 

sử dụng tài sản và lệ phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản và các loại thuế, phí khác theo quy định pháp luật do người trúng đấu giá chịu. Trong đó thuế thu nhập cá nhân, thuế GTGT (nếu có) người bán tài sản phải chịu hoặc các bên thỏa thuận theo Hợp đồng bán đấu giá tài sản.

4. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 03/6/2024 đến 16 giờ 00 phút ngày 05/7/2024 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 20/6/2024 đến ngày 21/6/2024 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản
6.  Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 10/7/2024 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 50000 đồng/hồ sơ; Tiền đặt trước: 1.050.000.000 đồng/hồ sơ
8.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

      – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

9. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

   Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Phước Tân, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (058). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                                                             GIÁM ĐỐC      

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND phường Vĩnh Hòa,

trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.