THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA – PHÒNG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ KHU VỰC 4

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

     Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

   Người có tài sản đấu giá: Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa – Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 4. Địa chỉ: Số 64 đường 16/7, phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.

   1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Võ Văn Thía và bà Đinh Thị Phú. Địa chỉ có tài sản: tại thôn Ninh Mã, xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa.

   Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA404984, số vào sổ cấp GCN: CS 00010 thuộc thửa đất số 65, tờ bản đồ số 39 do Sở Tài nguyên và môi trường Khánh Hòa cấp ngày 24/8/2015 cho hộ ông Võ Văn Phú và bà Nguyễn Thị Thiện, cập nhật chuyển nhượng cho ông Võ Văn Thía và bà Đinh Thị Phú theo hồ sơ số 115293.CN.001 do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Vạn Ninh ký ngày 22/12/2015, kèm theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Vạn Ninh ký ngày 26/11/2025.

2. Đặc điểm tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất:

– Tổng diện tích đất theo GCN: 266,6m². Trong đó:

+ Đất ở nông thôn: 45m². Hạn sử dụng: lâu dài

+ Đất trồng cây lâu năm: 108,9m². Hạn sử dụng: đến ngày 01/01/2048

+ Tạm sử dụng: 112,7m²

– Nguồn gốc sử dụng: công nhận QSDĐ như giao đất thu tiền sử dụng đất: 45m². Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 108,9m²; Không được công nhận QSDĐ: 112,7m²

* Ghi chú: thửa đất có 51m² thuộc quy hoạch giao thông

* Thông tin quy hoạch theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất:

+ Theo Quyết định số 701/QĐ-UBND ký ngày 14/03/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Vạn Ninh: toàn bộ thửa đất thuộc quy hoạch đất ở.

+ Theo Quyết định số 243/QĐ-UBND ngày 25/01/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị du lịch Cổ Mã – Tu Bông (Phân khu 8), huyện Vạn Ninh: thửa đất thuộc quy hoạch nhóm nhà ở chỉnh trang.

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

• Nhà ở: 01 ngôi nhà cấp 4, có kết cấu nền xi măng, cửa gỗ khung sắt và cửa nhôm kính, mái lợp ngói và lợp tôn, tường xây gạch sơn nước, DTXD: 70,4m².
• Nhà vệ sinh diện tích 7,3m² có kết cấu: nền gạch men, tường ốp gạch men cao 2,6m; mái đúc bê tông cốt thép

• Mái che: 01 mái che có kết cấu đà gồ, mái tôn, trụ xi măng đúc trong ống nhựa lõi sắt có diện tích 51,7m².

– 02 trụ cổng xây gạch 40×40 cao 1,8m

– Hàng rào dài 7m có kết cấu chân tường xây gạch cao 50cm, trên rào lưới B40 cao 1,2m.

3. Giá khởi điểm: 3.086.180.000 đồng (Ba tỷ, không trăm tám mươi sáu triệu, một trăm tám mươi ngàn đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, thuế thu nhập cá nhân, chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản và lệ phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản và các loại thuế, phí khác theo quy định pháp luật.
4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 26/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 02/03/2026 tại Công ty đấu giá Hợp danh Thiên Long, địa chỉ: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
5. Thời gian, đia điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 09/02/2026 đến ngày 11/02/2026 (trong giờ hành chính) tại thửa đất số 65, tờ bản đồ số 39, thôn Ninh Mã, xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa
6.  Thời gian; địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 05/3/2026 tại trụ sở Công ty đấu giá Hợp danh Thiên Long, địa chỉ: 15A đường Trần Khánh Dư Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01hồ sơ
8. Tiền đặt trước: 610.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 26/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 02/03/2026.
9. Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)
10.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

– Đối với cá nhân: bản sao CCCD mức độ 2 (có VNeID để đối chiếu );

– Đối với tổ chức: bản sao photo CCCD mức độ 2 của người đại diện theo pháp luật, bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

– Không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 và Khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024 và nộp tiền đặt trước theo quy định.

11. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

  Nơi nhận:                                                                              GIÁM ĐỐC 

– Niêm yết tại: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 4;

Công ty, tại nơi tổ chức cuộc đấu giá, UBND xã Đại Lãnh,

trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản, báo Thanh niên.

– Lưu: Hồ sơ, VT.