THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA – PHÒNG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ KHU VỰC 2
| CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH
THIÊN LONG |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc |
|||
Số: 386/TB-TL |
Khánh Hòa, ngày 14 tháng 10 năm 2025 |
|||
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
Người có tài sản đấu giá: Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa – Phòng Thi hành án Dân sự Khu vực 2. Địa chỉ: số 06 Phạm Văn Đồng, phường Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bà Trương Thị Thu Nga. Địa chỉ có tài sản: tại TDP Mỹ Ca, phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. (Địa chỉ cũ: TDP Mỹ Ca, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa).
- Đặc điểm của tài sản:
2.1. Quyền sử dụng đất: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 229573, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CH 30981 cấp ngày 23/12/2014 thuộc thửa đất số 87, tờ bản đồ số 103 (tờ bản đồ mới 203) do UBND thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa cấp cho bà Trương Thị Thu Nga. Kèm trích đo bản đồ địa chính số 43/2025 ngày 11/08/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Cam Ranh.
– Theo GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 229573 ngày 23/12/2014. Diện tích đất: 294,7m2. Trong đó:
+ Đất ở tại đô thị: 125,0m2; Hạn sử dụng: lâu dài
+ Đất trồng cây lâu năm: 169,7m2. Hạn sử dụng: đến tháng 07/2059
– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng.
– Theo Trích đo bản đồ địa chính số 43/2025 ngày 11/08/2025:
Diện tích đất: 276,1 m2. Trong đó: Diện tích xây dựng nhà gạch: 154,4m2; mái che: 50,4m2; nhà vệ sinh: 15,0m2.
* Thông tin quy hoạch:
+ Theo quyết định số 860/QĐ-UBND ngày 31/01/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh: Thửa đất có 4,7m2 thuộc quy hoạch giao thông và 271,4m2 thuộc quy hoạch đất ở.
+ Quyết định số 1652/QĐ- UBND ngày 16/06/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của thành phố Cam Ranh: Thửa đất có 11,2m2 thuộc quy hoạch giao thông và 264,9m2 thuộc quy hoạch đất ở.
+ Theo quyết định số 1899/QĐ-UBND ngày 19/07/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc Phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045: Thửa đất có 11,2m2 thuộc quy hoạch giao thông và 264,9m2 thuộc quy hoạch đất hỗn hợp.
+ Quyết định số 1591/QĐ-UBND ngày 19/09/2024 của UBND thành phố Cam Ranh về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) tại một phần các phường Cam Nghĩa, Cam Phúc Bắc và một phần xã Cam Thành Nam, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa: Thửa đất có 11,2m2 đất thuộc quy hoạch giao thông và 264,9m2 thuộc quy hoạch đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ.
2.2.Tài sản gắn liền trên đất:
2.2.1. Nhà ở phía trước:
– Cấu trúc: nhà 01 tầng + lửng
– Diện tích xây dựng: 135,0m2
– Diện tích vật kiến trúc trên đất: 213,0m2
– Kết cấu: móng, khung, trụ, cột, đà giằng, đà kiềng, sàn BTCT, mái tôn. Cầu thang: Bản BTCT, bậc xây gạch, mặt ốp gạch ceramic, tay vịn, khung chắn sắt. Tầng 1 (gồm phòng khách + 02 phòng ngủ): Tường gạch, sơn nước, nền lát gạch ceramic, phía ngoài cửa sắt kéo, bên trong cửa nhôm kính, cửa đi gỗ, cửa sỗ khung sắt, cánh sắt kính + cửa gỗ. Tầng 2 (gồm 01 phòng ngủ + phòng sinh hoạt chung + phòng thờ + phòng kho): Tường gạch, sơn nước, nền lát gạch men, trần la phông tôn, cửa phòng ngủ + phòng thờ: gỗ, cửa sổ khung sắt, cánh gỗ. Phòng kho: 01 bên tường gạch, một bên khung sắt, vách tôn + xây gạch, sơn nước, nền lát gạch ceramic, cửa sắt kính, trần la phông nhựa. Chất lượng còn lại: 80%.
2.2.2. Nhà ở phía sau:
– Cấu trúc: nhà 01 tầng (gồm nhà bếp + nhà vệ sinh + nhà tắm)
– Diện tích xây dựng: 19,4m2
– Kết cấu: móng, khung, trụ, đà giằng, đà kiềng BTCT, mái tôn. Nhà bếp: Tường gạch, sơn nước, nền lát gạch ceramic, trần la phông tôn, cửa đi gỗ, cửa sổ khung sắt cánh gỗ. Bếp ốp đá granite, kệ bếp gỗ, tủ bên nhôm kính, bồn rửa chén inox. Nhà vệ sinh + nhà tắm: Tường gạch, sơn nước + ốp gạch ceramic, nền lát gạch ceramic nhám, lavabo, xí bệt, cửa nhôm kính. Chất lượng còn lại: 80%
2.2.3. Mái che tôn:
Diện tích: 50,4m2. Kết cấu: trụ sắt tròn + gỗ, đà giằng, đà kiềng, xà gồ sắt, mái tôn. Nền xi măng + tấm đan bê tông đúc sẵn. Chất lượng còn lại: 60%
2.2.4. Nhà vệ sinh phía sau vườn:
Diện tích: 15,0m2. Kết cấu: móng đá chẻ, mái tôn. Tường gạch, quét sơn, bên trong ốp gạch ceramic, bồn tiểu nam, xí bệt, cửa gỗ. Chất lượng còn lại: 60%
2.3. Cây trồng trên đất:
02 cây sao đường kính 35cm, 01 cây mận đường kính 20cm: phát triển bình thường.
3. Tổng giá khởi điểm của tài sản: 9.944.964.000 đồng (Chín tỷ, chín trăm bốn mươi bốn triệu, chín trăm sáu mươi bốn ngàn đồng) * Giá trị tài sản nêu trên là giá khởi điểm để tổ chức đấu giá, người mua được tài sản đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định pháp luật.
* Giá trả phải ít nhất bằng giá khởi điểm cộng 01 bước giá
- Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 15/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 31/10/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 22/10/2025 đến ngày 24/10/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản
- Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 05/11/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ.
- Tiền đặt trước: 1.900.000.000 đồng (Một tỷ, chín trăm triệu đồng). Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 15/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 31/10/2025.
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
– Đối với cá nhân: Bản photo CCCD mức độ 2 (VNeID để đối chiếu);
– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);
– Không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 và Khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024;
– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.
- Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.
Nơi nhận: GIÁM ĐỐC
– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức
cuộc đấu giá, UBND phường Bắc Cam Ranh,
trang thông tin điện tử chuyên ngành về
đấu giá tài sản .
– Lưu: Hồ sơ, VT.
Leave a Reply