THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA – PHÒNG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ KHU VỰC 3
| CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH
THIÊN LONG |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc |
|||
Số: 372/TB-TL |
Khánh Hòa, ngày 06 tháng 10 năm 2025 |
|||
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
Người có tài sản đấu giá: Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa – Phòng Thi hành án Dân sự Khu vực 3. Địa chỉ: số 09 Hai Bà Trưng, xã Diên Khánh, Khánh Hòa.
1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Đức Dũng. Địa chỉ có tài sản: TDP Đông Môn 3, xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa.
Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 988748, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CH04728 thuộc thửa đất số 101, tờ bản đồ số 45 do UBND huyện Diên Khánh ký ngày 20/3/2018 cấp cho ông Nguyễn Đức Dũng. Kèm phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 27/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Diên Khánh.
- Đặc điểm của tài sản:
2.1 Quyền sử dụng đất:
– Diện tích đất theo GCN: 255,9m2. Trong đó:
+ Đất ở tại đô thị: 70m2. Hạn sử dụng: lâu dài
+ Đất trồng cây lâu năm: 185,9m2. Hạn sử dụng: đến ngày 04/11/2058
– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng.
– Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 70,0m2; nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSD đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 185,9m2
– Hiện trạng trên đất có công trình xây dựng:
+ Loại nhà ở: nhà ở riêng lẻ + Hình thức sở hữu: sở hữu riêng
+ Diện tích xây dựng: 60,0m2 + Diện tích sàn: 99,0m2
+ Cấp (hạng): cấp 4
* Thông tin quy hoạch:
– Căn cứ Quyết định số: 289/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Diên Khánh.
– Căn cứ Quyết định số: 1564/QĐ-UBND ngày 10/6/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất năm 2030 kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Diên Khánh
– Căn cứ Quyết định số: 438/QĐ-UBND ngày 18/02/2017 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu Trung tâm thị trấn Diên Khánh, huyện Diên Khánh
+ Thửa đất có 185,7m2 diện tích thuộc quy hoạch đất cây xanh – công viên đô thị
+ Phần còn lại thửa đất thuộc quy hoạch đất ở đô thị đa năng mật độ cao
– Căn cứ Quyết định số: 1647/QĐ-UBND ngày 24/6/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040
+ Thửa đất thuộc quy hoạch đất đơn vị ở
2.2. Tài sản gắn liền với đất:
– Nhà ở: nhà 02 tầng. DTXD: 288,0m2. DT vật kiến trúc trên khu đất: 527,0m2.
– Kết cấu: móng đá chẻ, khung, trụ lắp ghép bằng thép chữ I, đà kiềng bằng sắt thép, tấm sàn cembor, mái lợp tôn (nhà lắp ghép). Hệ thống điện nước đầy đủ
+ Cầu thang 1: bản BTCT, bậc xây gạch, mặt ốp gỗ, tay vịn + khung chắn sắt, lan can sắt.
+ Cầu thang 2: khung, tay vịn sắt, mặt ốp gỗ
+ Tầng 1 – Khu 1 (gồm phòng khách + 02 phòng ngủ + phòng thờ + nhà bếp + nhà vệ sinh): tường sơn nước, nền gạch ceramic, chân tường ốp gạch men cao 1m, trần thạch cao khung chìm giật hộp, đèn led trang trí, cửa chính khung sắt kết hợp gỗ, cửa đi + cửa sổ, cửa phòng ngủ nhôm kính; Nhà bếp: tủ bếp, kệ bếp bằng gỗ, mặt bếp ốp đá granite, bồn rửa chén inox; Nhà vệ sinh: tường ốp gạch men, nền lát gạch ceramic nhám, xí bệt, bồn tiểu nam, cửa nhôm kính.
+ Tầng 1 – Khu 2 (gồm phòng khách + phòng ngủ + nhà kho): tường sơn nước, nền gạch ceramic, chân tường ốp gạch men cao 1m, trần la phông, cửa chính gỗ kính, cửa đi nhôm kính, cửa sổ gỗ, cửa phòng ngủ gỗ, vách ngăn phòng nhôm kính; Nhà vệ sinh: xí bệt, vách tôn.
+ Tầng 2 – Khu 1 (nhà kho): tường sơn nước, nền lát tấm sàn cembor, cửa sổ nhôm kính, trần thạch cao khung chìm giật hộp.
+ Tầng 2 – Khu 2 (phòng sinh hoạt chung): tường sơn nước, nền lát gỗ công nghiệp, vách ngăn nhôm kính + vách gỗ, trần la phông, cửa đi, cửa sổ gỗ, ban công lát tấm nhựa, lan can sắt.
- Giá khởi điểm: 2.860.247.260 đồng (Hai tỷ, tám trăm sáu mươi triệu, hai trăm bốn mươi bảy ngàn, hai trăm sáu mươi đồng) * Giá trị tài sản nêu trên là giá khởi điểm để tổ chức đấu giá, người mua được tài sản phải chịu các khoản phí, thuế, lệ phí và thực hiện nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) liên quan đến việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản theo quy định pháp luật.
- Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 07/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 30/10/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 15/10/2025 đến ngày 17/10/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản.
- Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 04/11/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
- Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01hồ sơ.
- Tiền đặt trước: 570.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 07/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 30/10/2025.
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
– Đối với cá nhân: Bản photo CCCD mức độ 2 (VneID để đối chiếu);
– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);
– Không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 và Khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024;
– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.
- Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.
Nơi nhận: GIÁM ĐỐC
– Niêm yết tại: Công ty, tại UBND xã Diên Khánh,
tại nơi tổ chức cuộc đấu giá, trang thông
tin điện tử chuyên ngành về
đấu giá tài sản .
– Lưu: Hồ sơ, VT.
Leave a Reply