THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA THI HÀNH AN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA – PHÒNG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ KHU VỰC 1

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

    Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa – Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1. Địa chỉ: 105 Tô Hiệu, Phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

1. 1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Văn Năm và bà Huỳnh Thị Bé. Địa chỉ có tài sản: thôn Phước lộc, xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (nay là phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).

Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 868188, số vào sổ cấp GCN CH 07625 thuộc thửa đất số 10, tờ bản đồ số 28 do UBND thành phố Nha Trang ký ngày 25/01/2018 cấp cho ông Nguyễn Văn Năm và bà Huỳnh Thị Bé, kèm Bản đồ hiện trạng khu đất số 36-2025 do Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa ký ngày 23/4/2025 và hồ sơ đo vẽ hiện trạng, vật kiến trúc trên khu đất do Công ty TNHH Kiến trúc và Xây dựng Gia Phát hoàn thành tháng 04/2025

2. Đặc điểm của tài sản:

          2.1 Quyền sử dụng đất:     

– Diện tích thửa đất theo hiện trạng: 323,0m². Trong đó:

+ Đất ở nông thôn: 200,0m². Thời hạn sử dụng: Lâu dài

+ Đất trồng cây lâu năm: 123,0m². Thời hạn sử dụng: đến ngày 15/10/2043

– Nguồn gốc sử dụng: công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200,0m²; Công nhận QSD đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 123,0m²

– Hiện trạng: trên đất có công trình xây dựng:

+ Diện tích xây dựng: 72,2m² (Trong đó: Diện tích xây dựng được công nhận: 35,0m². Diện tích xây dựng chưa được công nhận: 37,2m²)

+ Kết cấu: tường gạch, nền gạch men, mái tôn.

+ Cấp (hạng): Cấp 4.

* Thông tin quy hoạch:

+ Theo Quyết định số 259/QĐ-TTg ngày 31/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040: Toàn bộ thửa đất thuộc khu vực quy hoạch khu dân cư nông thốn được đô thị hóa

+ Theo QĐ số 2978/QĐ-UBND ngày 31/10/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc Phê duyệt quy hoạch QSD đất đến năm 2030 và Kế hoạch SD đất năm đầu của QHSD đất thành phố Nha Trang:

+ Theo QĐ số 164/QĐ-UB ngày 14/01/2004 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt QH chi tiết 1/2000 KDC 530ha xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa: Toàn bộ thửa đất thuộc quy hoạch khu dân cư chỉnh trang.

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

– Nhà ở: Nhà 01 tầng. Diện tích xây dựng thực tế: 72,2m². Kết cấu: tường xây gạch, mái lợp tôn, bao gồm 03 phòng. Nền nhà lát gạch men, tường trong nhà ốp gạch men cao 1,6m; tường sơn nước; trần thạch cao tấm thả.

– Mái che tôn trước và bên trong. Diện tích xây dựng: 66,3m². Kết cấu: trụ sắt tròn, xà gồ sắt hộp, mái lợp tôn. Một mặt dựa tường nhà ở.

– Cổng +  tường rào: 02 trụ cổng xây gạch, ốp đá granite cao 2,9m; cánh cổng chính 2 cánh sắt, trụ tường xây gạch, tường rào xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, cao 1,7m, phía trên khung sắt cao 0,9m (chiều dài 6,2m), cao 2,6m (chiều dài 26,6m), cao 1,5m (chiều dài 29,46m)

– Nền sân trước và bên hông: nền sân bê tông xi măng, có bê tông lót. Diện tích xây dựng: 148,6m²

3. Giá khởi điểm: 3.777.364.800 đồng (Ba tỷ, bảy trăm bảy mươi bảy triệu, ba trăm sáu mươi bốn ngàn, tám trăm đồng). * Giá trả phải ít nhất bằng giá khởi điểm cộng 01 bước giá.*Người mua được tài sản đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định pháp luật.

   4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 06/10/2025 đến ngày 08/10/2025  (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản

5.  Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 16/9/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 13/10/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 16/10/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01hồ sơ
8. Tiền đặt trước: 755.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 16/9/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 13/10/2025
9.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

     – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá

10.  Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

   Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

  Nơi nhận:                                                                                  GIÁM ĐỐC        

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND phường Nam Nha Trang

trang thông tin điện tử chuyên ngành

về đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.