THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ HUYỆN DIÊN KHÁNH

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 129/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 10 tháng 04 năm 2025

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

    Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Diên Khánh. Địa chỉ: số 09 Hai Bà Trưng, thị trấn Diên Khánh, huyện Diên Khánh, Khánh Hòa.

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Trường Giang. Địa chỉ có tài sản: thôn Đông 3, xã Diên Điền, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa.
2. Đặc điểm của tài sản:

     2.1. Quyền sử dụng đất: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DH 401944, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CS 02997 ngày 12/8/2022 thuộc thửa đất số 559, tờ bản đồ số 10 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cấp cho ông Nguyễn Trường Giang vào ngày 12/8/2022. Kèm Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh ngày 20/02/2025.

Đặt điểm của tài sản:  

      Quyền sử dụng đất:

        – Diện tích đất: 417,9m² (theo GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DH 401944). Trong đó:

+ Đất ở nông thôn: 200,0m²; Hạn sử dụng: lâu dài

+ Đất trồng cây lâu năm: 217,9m². Hạn sử dụng: 01/06/2047.

– Diện tích đất: 415,6 m² (theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất). Trong đó:

+ Đất ở nông thôn: 200,0 m². Hạn sử dụng: lâu dài

+ Đất trồng cây lâu năm: 215,6 m². Hạn sử dụng: 01/06/2047.

+ DGT: 27,8 m²

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng.

– Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200,0m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 217,9m².

– Vị trí: tiếp giáp đường bê tông rộng khoảng 3,5m, cách trường Mầm non Diên Điền khoảng 900m, cách Quốc Lộ 1A khoảng 2km, nằm trong khu vực dân cư đông đúc.

* Quy hoạch:

+ Căn cứ Quyết định số 533/QĐ-UBND ngày 24/02/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Diên Khánh: thửa đất thuộc quy hoạch đất ở.

+ Căn cứ Quyết định số 289/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Diên Khánh

+ Căn cứ Quyết định số 1647/QĐ-UBND ngày 24/6/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040: thửa đất thuộc quy hoạch đất ở.

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

* Nhà 01:

– Cổng, trụ cổng: 02 trụ cổng chính xây gạch, kích thước 40 x 40cm, cao 2,35m, tô trát xi măng, quét sơn. Cánh cổng: 02 cánh, sắt hộp sơn màu, kích thước (2,35 x 1,8m). Chất lượng còn lại: 70%.

– Tường rào: trụ hàng rào chan tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, phía trên khung sắt lưới B40 cao 1,3m. Trụ tường rào xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, kích thước 30 x 30cm, cao 1,8m, chiều dài 6,4m. Chất lượng còn lại: 70%.

– Nền sân xi măng: nền sân bê tông xi măng, có bê tông lót, diện tích: 54,0m². Chất lượng còn lại: 70%.

– Nhà ở: nhà 01 tầng (01 phòng thờ + phòng khách, 01 phòng bếp + ăn, 03 phòng ngủ và nhà vệ sinh). Diện tích xây dựng: 113,0 m². Kết cấu:

+ Móng xây đá chẻ, trụ, đà giằng, đà kiềng BTCT, xà gỗ sắt hộp + gỗ, mái lợp tôn. Hệ thống điện, nước đầy đủ.

+ Tường xây gạch 100, tô trát xi măng, sơn nước, nền lát gạch men 600 x 600, cửa chính gỗ + nhôm kính, cửa sổ nhôm kính + gỗ, cửa phòng ngủ nhôm kính.

+ Nhà vệ sinh và nhà bếp đầy đủ.

Chất lượng còn lại: 70%

* Nhà 02:

– Cổng, trụ cổng: 02 trụ sắt tròn, cánh cổng: 06 cánh, hung sắt bọc tôn sơn màu, kích thước (6 x 2m). Chất lượng còn lại: 80%.

– Tường rào: trụ hàng rào chân tường xây gạch block cao 1,2m, phía trên khung sắt, lưới B40 cao 1,6m, chiều dài 9,2m. Chất lượng còn lại: 80%.

– Nền sân xi măng: nền sân xi măng, có bê tông lót, diện tích: 27,6m². Chất lượng còn lại: 80%.

– Mái che sân: xà gỗ, đà giằng, đà kiềng sắt hộp, mái tôn, 02 mặt dựa vào tường nhà ở và tường rào, diện tích: 27,6m². Chất lượng còn lại: 80%.

– Nhà ở: nhà 01 tầng (01 phòng bếp và 01 phòng ngủ, phòng làm việc và nhà vệ sinh). Diện tích xây dựng: 98,0m². Kết cấu: Móng xây đá chẻ, trụ sắt hộp, xà gỗ sắt hộp, mái lợp tôn. Hệ thống điện, nước đầy đủ. Tường xây gạch block, chưa tô trát xi măng, nền lát gạch men 600 x 600, trần la phông, cửa đi, cửa sổ nhôm kính. Phòng ngủ tô trát xi măng, sơn nước. Nhà vệ sinh và nhà bếp đầy đủ. Chất lượng còn lại: 80%.

3. Giá khởi điểm: 2.689.950.000 đồng (Hai tỷ, sáu trăm tám mươi chín triệu, chín trăm năm mươi ngàn đồng).

     * Giá trên chưa bao gồm các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật

4.  Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 14/04/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 12/05/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 07/05/2025 đến ngày 09/05/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản
6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 09 giờ 30 phút ngày 15/05/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.
8. Tiền đặt trước: 500.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 14/04/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 12/05/2025.
9. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

– Đối với cá nhân: bản sao căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

10.  Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (058). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                                                   Giám Đốc

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND xã Diên Điền, Chi cục

thi hành án Dân sự huyện Diên Khánh,

Trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.