THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ THÀNH PHỐ CAM RANH

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 86/TB-TL	Khánh Hòa, ngày  06 tháng 03 năm 2025

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

    Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự Tp Cam Ranh. Địa chỉ: 06 Phạm Văn Đồng, phường Cam Phú, thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bà Nguyễn Thị Dung. Địa chỉ có tài sản: tại số 2334 Hùng Vương, tổ dân phố Hương Long, phường Ba Ngòi, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
2. Đặc điểm của tài sản:

    2.1. Quyền sử dụng đất: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 572955, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 00188, ngày 06/6/2011 cho ông Nguyễn Văn Thông và bà Nguyễn Thị Dung thuộc thửa đất số 14, tờ bản đồ số 35.

     – Vị trí thửa đất: Tiếp giáp đường Hùng Vương, đoạn Tây Sơn – Bà Huyện Thanh Quan, cách đường Tây Sơn khoảng 60m, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện buôn bán kinh doanh.

– Diện tích đất: 187,1m2

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị. Hạn sử dụng: lâu dài

– Nguồn gốc sử dụng: công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất

     * Ghi chú: Thửa đất: có 0,8m² đất thuộc QHGT và 186,3m­² thuộc quy hoạch đất ở đô thị.

    * Quy hoạch:

+ Theo quyết định số 2150/QĐ-UBND ngày 29/12/2022 của UBND thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khóm 1,2,3 phường Ba Ngòi, thị xã (nay là thành phố) Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa (Khu 13): Toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quy hoạch đất ở chỉnh trang.

+ Theo quyết định số 860/QĐ-UBND ngày 31/3/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh và quyết định số 379/QĐ-UBND ngày 05/02/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Cam Ranh: Thửa đất có 0,8m2 thuộc quy hoạch giao thông và 186,3m2 thuộc quy hoạch đất ở đô thị.

– Hiện trạng: Trên đất có công trình xây dựng.

      2.2. Tài sản gắn liền với đất:

     2.2.1. Nhà ở

* Cấu trúc: Nhà 01 tầng + gác lửng.

* Diện tích xây dựng: 43,6m².

* Diện tích sàn xây dựng: 74,14m².

* Kết cấu:

– Móng đá chẻ, khung, trụ, đà kiềng, đà giằng, sê nô, sàn BTCT, mái lợp tôn.

– Cầu thang: Bản BTCT, bậc xây gạch, mặt ốp gạch hoa, không khung chắn, tay vịn.

– Tầng 1 (gồm phòng khách, phòng ngủ và bếp): Tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, nền lát gạch hoa, trần nhựa, cửa sổ khung sắt cánh gỗ, cửa phòng ngủ gỗ, cửa chính sắt kéo, cửa phía sau gỗ. Nhà bếp: Thành xây gạch, mặt bếp đúc đan BTCT, tráng xi măng.

– Gác lửng (gồm phòng thờ): Tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, sàn BTCT, nền tráng xi măng, lan can khung sắt, tay vịn sắt.

* Chất lượng còn lại: 55%.

2.2.2. Nhà vệ sinh + nhà tắm

* Diện tích: 4,7m².

* Kết cấu:

– Móng đá chẻ, tường xây dựng, tô trát xi măng, quét sơn + ốp gạch men, trần bê tông, xí bệt, nền lát gạch men nhám, cửa gỗ.

* Chất lượng còn lại: 55%.

2.2.3. Mái che phía trước

* Diện tích: 43,9m²

* Kết cấu:

– Khung, trụ, xà gồ gỗ, mái tôn, nền tráng xi măng

* Chất lượng còn lại: 55%.

2.2.4. Mái che phía sau

* Diện tích: 40,0m²

* Kết cấu:

– Trụ sắt tròn, xà gồ, đà kiềng sắt hộp, mái tôn, nền tráng xi măng.

* Chất lượng còn lại: 80%.

2.2.5. Tường rào

* Chiều dài: 6,32m

* Kết cấu:

– Móng đá chẻ, tường rào xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, cao 2,6m, dài 6,32m.

* Chất lượng còn lại: 65%.

2.2.6. Giếng nước

* Kết cấu:

– Đường kính khoảng 2m

– Thành xây gạch ống, sâu khoảng 6m.

* Chất lượng còn lại: 55%.

2.2.7. Cây trồng trên đất: 01 cây bằng lăng, cây cao khoảng 8 – 9m, đường kính khoảng 35cm, đang phát triển bình thường.

3. Giá khởi điểm: 6.542.308.542 đồng (Sáu tỷ, năm trăm bốn mươi hai triệu, ba trăm lẻ tám ngàn, năm trăm bốn mươi hai đồng)  

Lệ phí trước bạ để chuyển quyền, chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng và các loại thuế, phí khác theo quy định của pháp luật, kể cả thuế thu nhập cá nhân của người bán do người mua chịu.

4.  Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 07/03/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 04/04/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.  
5.  Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 19/03/2025 đến ngày 21/03/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 10/04/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long (do nghỉ 1 ngày lễ Giỗ Tổ Hùng Vương).
7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ; Tiền đặt trước: 1.200.000.000 đồng. 
8. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

      – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

9. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

   Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (058). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                              GIÁM ĐỐC          

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, Chi cục THA DS Cam Ranh

UBND phường Ba Ngòi,

trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.