THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ HUYỆN VẠN NINH

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 67/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 26 tháng 02 năm 2025

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

    Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Vạn Ninh. Địa chỉ: Tổ dân phố 13, thị trấn Vạn Giã, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của hộ ông Nguyễn Thanh Dũng và bà Võ Thị Tý. Địa chỉ có tài sản: thôn Phú Cang 2 Nam, xã Vạn Phú, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 213050, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 00793 thuộc thửa đất số 1269, tờ bản đồ số 16 do UBND huyện Vạn Ninh ký ngày 31/8/2012 và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 213060, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 00794 thuộc thửa đất số 1270, tờ bản đồ số 16 do UBND huyện Vạn Ninh ký ngày 31/8/2012 cấp cho hộ ông Nguyễn Thanh Dũng và bà Võ Thị Tý. Hai thửa đất nêu trên nay hợp nhất thành thửa 199, tờ bản đồ 59 (Bản đồ địa chính Vlap Vạn Phú), cập nhật Mảnh trích đo địa chính số 47/2024 hệ tọa độ VN 2000; thôn Phú Cang 2 Nam – tờ bản đồ số 59 (407602-9-B) (trích đo hiện trạng thửa 199, tờ bản đồ số 59) thuộc thửa 1269,1270 tờ số 16 (Bản đồ địa chính cũ xã Vạn Phú) do CN VPĐKĐĐ huyện Vạn Ninh ký ngày 19/7/2024.

2. Đặc điểm của tài sản:

  2.1. Quyền sử dụng đất:

– Tổng diện tích thửa 1269 + thửa 1270, tờ bản đồ số 16 (Bản đồ địa chính Vạn Phú cũ): 1.365m² nay hợp nhất thành thửa 199, tờ bản đồ 59 (Bản đồ VN -2000) có diện tích: 1.345,7m² (giảm so với Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cũ là 19,3m² là do sai số giữa 2 lần đo đạc). Trong đó:

+ Đất ở nông thôn: 200m². Hạn sử dụng: lâu dài

+ Đất trồng cây lâu năm: 1.145,7m². Hạn sử dụng: 05/2049

– Vị trí tứ cận: + Phía Đông: giáp thửa đất 187 và thửa 391

+ Phía Tây: giáp thửa 198 và thửa 214

+ Phía Nam: giáp thửa 215, thửa 216 và thửa 217

+ Phía Bắc: giáp thửa 174, thửa 175 và thửa 188

* Thông tin quy hoạch:

+ Theo Quyết định số 701/QĐ-UBND ngày 14/3/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa V/v phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Vạn Ninh: Toàn bộ thửa đất thuộc vùng quy hoạch đất ở (ODT)

+ Theo Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ V/v phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050: Toàn bộ thửa đất thuộc vùng quy hoạch đất phát triển dân cư đô thị.

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

1. Tài sản gắn liền với đất do ông Nguyễn Thanh Dũng và bà Võ Thị Tý xây dựng quản lý và sử dụng:

– Nhà ở 1: nhà 01 tầng có kết cấu móng xây đá chẻ, tường xây gạch trát xi măng, sơn nước, mái ngói, kèo gỗ, nền xi măng, cửa đi, cửa sổ khung gỗ bọc tôn. Diện tích xây dựng: 39,42m². Chất lượng còn lại: 65%

– Nhà ở 2: nhà 01 tầng có kết cấu móng đá chẻ, khung, trụ BTCT, xà gồ gỗ, mái ngói, tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, nền gạch men, cửa đi, cửa sổ khung gỗ bọc tôn. Diện tích xây dựng: 26,28m². Chất lượng còn lại: 65%

– Nhà bếp: móng đá chẻ, tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, mái tôn, xà gồ gỗ, nền xi măng, không cửa. Diện tích xây dựng: 7,83m². Chất lượng còn lại: 65%

– Nhà vệ sinh + nhà tắm: móng đá chẻ, mái fibro xi măng, tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, nền xi măng, xí bệt, không cửa. Diện tích xây dựng: 4,5m². Chất lượng còn lại: 60%

– Sân xi măng: móng đá chẻ, nền đất đầm chặt, nền tráng xi măng. Diện tích xây dựng: 40,88m². Chất lượng còn lại: 60%

2. Tài sản gắn liền với đất do ông Nguyễn Thanh Duy xây dựng quản lý và sử dụng:

– Nhà ở: nhà 01 tầng có kết cấu móng đá chẻ, khung, trụ BTCT, xà gồ sắt hộp, mái tôn, tường xây gạch, tô trát xi măng, ốp gạch men + sơn nước, nền lát gạch men, cửa chính, cửa phòng ngủ sắt kính, cửa sổ, cửa phía sau khung sắt bọc tôn, bếp thành xây gạch, tô trát xi măng, mặt bếp ốp đá granite. Diện tích xây dựng: 43m². Chất lượng còn lại: 85%.

– Nhà vệ sinh: móng đá chẻ, xà gồ sắt hộp, mái tôn, tường xây gạch, tô trát xi măng, ốp gạch men cao khoảng 1,8m, nền lát gạch men nhám, xí bệt, cửa khung sắt bọc tôn. Diện tích xây dựng: 7,83m². Chất lượng còn lại: 85%.

– Mái che trước và sau: trụ sắt tròn, xà gồ sắt hộp, mái lợp tôn, một mặt dựa tường nhà ở, nền tráng xi măng. Diện tích xây dựng: 30,5m². Chất lượng còn lại: 80%.

3. Tổng giá khởi điểm là: 2.202.342.250 đồng (Hai tỷ, hai trăm lẻ hai triệu, ba trăm bốn mươi hai ngàn, hai trăm năm mươi đồng). Giá trên chưa bao gồm các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật

4.  Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 24/3/2025 đến ngày 26/3/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản
5.  Thời gian, địa điểm mua hồ sơ: từ 07 giờ 00 phút ngày 27/02/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 31/03/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
6.  Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 03/4/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

7.  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 000 đồng;
8. Tiền đặt trước: 440.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 27/02/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 31/03/2025
9.   Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

          – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá

10.  Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

 Nơi nhận:                                                                            GIÁM ĐỐC          

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND xã Vạn Phú,

trang thông tin điện tử chuyên ngành

về đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.