THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ HUYỆN CAM LÂM

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

    Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Cam Lâm. Địa chỉ: TDP Tân Hải, thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Ngọc Tân và bà Đặng Thị Mỹ Duyên. Địa chỉ có tài sản: thôn Lam Sơn, xã Cam Thành Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 266896, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS 12049 thuộc thửa đất số 36, tờ bản đồ số 29 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa – TUQ Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Cam Lâm ký ngày 02/6/2022 cấp cho ông Nguyễn Ngọc Tân và bà Đặng Thị Mỹ Duyên, kèm mảnh trích đo dịa chính số 56-2024, số thửa theo GCN: 36; tờ bản đồ số: 29 hệ tọa độ VN-2000; thửa đất số 36, tờ bản đồ số 29 (332 599-6-d) số thửa mới: 36; tờ bản đồ số 29 (332 599-6-d) do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Cam Lâm ký ngày 20/9/2024.

2. Đặc điểm của tài sản:

2.1. Quyền sử dụng đất: theo mảnh trích đo dịa chính số 56-2024, số thửa theo GCN: 36; tờ bản đồ số: 29 hệ tọa độ VN-2000; thửa đất số 36, tờ bản đồ số 29 (332 599-6-d) số thửa mới: 36; tờ bản đồ số 29 (332 599-6-d) do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Cam Lâm ký ngày 20/9/2024

– Diện tích đất: 339,5m² (giảm 15,2m² so với giấy Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 266896). Trong đó:

+ Đất QHGT: 78,7m²

+ Đất còn lại: 260,8m²

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

* Quy hoạch:

– Theo Quyết định số 205/QĐ-TTg ngày 28/02/2024 của Thủ tướng Chính Phủ, v/v phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045: 57,1m² thuộc QH đất giao thông (DGT); 282,4m² thuộc QH đất làng xóm đô thị hóa.

– Theo Quyết định số 507/QĐ-UBND ngày 18/2/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm

– Theo Quyết định số 1710/QĐ-UBND ngày 31/10/2012 của UBND huện Cam Lâm về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung (tỷ lệ 1/5000) xây dựng nông thôn mới, xã Cam Thành Bắc.

– Theo Quyết định số 3561/QĐ-UBND ngày 30/12/2020 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết hệ thống đường gom dọc Quốc lộ trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa: 78,7m² thuộc quy hoạch đất giao thông (DGT); 260,8m² thuộc quy hoạch đất ở tại nông thôn

2.2. Tài sản gắn liền với đất:   

1. Nhà ở B2: nhà 02 tầng. Diện tích xây dựng: 104,6m². Diện tích sàn xây dựng: 206,2m². Chất lượng còn lại: 85%. Kết cấu: Móng, khung, trụ, đà kiềng, đà giằng, sàn BTCT, mái ngói, mặt tiền ốp đá granite. Cầu thang: Bản BTCT, bậc xây gạch, mặt ốp đá granite, khung chắn, tay vịn gỗ.

– Tầng 1 (gồm 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 phòng ăn, 01 phòng bếp): Phòng khách: tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men cao 1,25m, nền lát gạch ceramic, cửa sổ khung inox cánh gỗ + cánh nhôm kính, cửa chính gỗ kính. Phòng ngủ: tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp mica giả đá, nền lát gạch ceramic, cửa phòng ngủ gỗ. Phòng ăn (phòng sinh hoạt chung): tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men cao 1,25m, nền lát gạch ceramic, 02 cửa lùa nhôm kính. Phòng bếp: tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men cao 1,25m, nền lát gạch ceramic, thành bếp xây gạch, ốp gạch men, mặt bếp ốp đá granite, cửa phía sau gỗ.

– Tầng 2 (gồm 02 phòng ngủ, 01 phòng thờ, 01 nhà vệ sinh và 01 sân phơi đồ): Phòng ngủ + phòng thờ: tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp mica giả đá, nền lát gạch ceramic, cửa phòng ngủ lắp khung không có cánh cửa, cửa sổ khung inox cánh nhôm kính + cánh gỗ. Sân phơi đồ: thành xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước cao 0,8m, phía trên có khung chắn sắt hộp cao 2,6m, nền lát gạch men nhám, xà gồ sắt, mái tôn. Nhà vệ sinh: tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước+ ốp gạch men, nền lát gạch men nhám, xí bệt, lavabo, gương soi, cửa sổ.

2. Nhà ở G1: diện tích xây dựng: 30,2m². Chất lượng còn lại: 85%. Kết cấu: Móng, khung, trụ, đà kiềng, đà giằng, sàn BTCT, mái tôn. Tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước + ốp gạch men, nền lát gạch men nhám, trần la phông nhựa, cửa sổ khung gỗ cánh gỗ. Nhà vệ sinh và nhà tắm: tường xây gạch, tô trát xi măng, ốp gạch men, xí bệt, không cửa.
3. Mái che: diện tích xây dựng: 112,7m². Chất lượng còn lại: 80%.

– Mái che 1 (phía trước): diện tích 40,3m². Kết cấu: trụ sắt tròn, đà kiềng, đà giằng, xà gồ sắt hộp, nền lát gạch men nhám, mái lợp tấm nhựa lấy sáng.

– Mái che 2 (phía trước): diện tích 39,2m². Kết cấu: trụ sắt tròn, đà kiềng, đà giằng, xà gồ sắt hộp, nền lát gạch men nhám, mái lợp tôn.

– Mái che 3 (phía sau): diện tích 22,6m². Kết cấu: trụ sắt tròn, đà kiềng, đà giằng, xà gồ sắt hộp, nền lát gạch men nhám, mái lợp tôn. Một mặt dựa tường nhà G1.

– Mái che 4 (phía sau): diện tích 10,6m². Kết cấu: trụ sắt tròn, đà kiềng, đà giằng, xà gồ sắt hộp, nền lát gạch men nhám, mái lợp tôn.

4. Tường rào (trước nhà): Chiều dài: 12,5m. Chất lượng còn lại: 80%. Kết cấu: đoạn 1 (chiều dài 2,5): Móng đá chẻ, trụ, tường xây gạch + khung sắt hộp, tô trát xi măng, ốp đá granite, cao 2,2m. Đoạn 2 (chiều dài 10,0m): Móng đá chẻ, trụ, tường xây gạch, tô trát xi măng, sơn nước, cao 2,8m, khung sắt hộp phía trên cao 1,5m + tường xây gạch, tô trát xi măng, kết hợp tấm nhựa.
5. Tường rào (sau nhà): Chiều dài: 16,5m. Chất lượng còn lại: 70%. Kết cấu: móng đá chẻ, trụ, tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, cao 1,7m.
6. Cổng, trụ cổng (trước nhà): trụ xây gạch, tô trát xi măng, ốp đá granite kích thước 50x50cm, cao 2,3m, 02 cánh cổng sắt hộp dài 2,8m, cao 2,3m. Chất lượng còn lại: 80%.
7. Cổng, trụ cổng (sau nhà): trụ xây gạch, tô trát xi măng, kích thước 40x40cm, cao 1,7m, 02 cánh cổng sắt hộp bọc tôn dài 5,0m, cao 1,7m. Chất lượng còn lại: 70%.
8. Giếng đào: giếng khoan sâu khoảng 15m. Chất lượng còn lại: 80%.                                                                           3. Giá khởi điểm: 4.874.917.770 đồng (Bốn tỷ, tám trăm bảy mươi bốn triệu, chín trăm mười bảy ngàn, bảy trăm bảy mươi đồng). Giá trên chưa bao gồm các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu các khoản phí, thuế theo quy định pháp luật.                                     4. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 20/02/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 25/03/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.                                     5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 12/03/2025 đến ngày 14/03/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản.                                                                                                                                                                         6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 28/03/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.                                                                                                                                                               7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ;                                                                             8. Tiền đặt trước: 970.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 20/02/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 25/03/2025
9.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

      – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

10.  Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

   Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

  Nơi nhận:                                                                                                   GIÁM ĐỐC

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND xã Cam Thành Bắc,

trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.